Lexikon | effi

Amortisationszeit

Amortisationszeit: Was Du bei Investitionen in Deine Immobilie beachten musst, um bares Geld zu sparen!

Annuitätendarlehen

Erfahre alles über das Annuitätendarlehen: Deine zuverlässige Option für Baufinanzierungen mit konstanten Raten für Planungssicherheit.

Sanierung

Austauschprämie

Austauschprämie: Wie der Austausch Deiner alten Heizung bezuschusst wird - Tipps & Infos.

Finanzierung

Baugenehmigung

Baugenehmigung: Was Hausbauer während der Bauphase beachten müssen - Tipps & Infos.

Finanzierung

Bausparvertrag

Bausparvertrag: Wie Hauskäufer von niedrigen Zinsen profitieren können - Tipps & Infos.

Sanierung

Bestätigung nach Durchführung (BnD)

Die BnD ist ein Dokument, das von einem Energieberater oder Fachunternehmen ausgestellt wird, nachdem eine förderfähige Maßnahme erfolgreich umgesetzt wurde.

Sanierung

Biomasseheizung

Biomasseheizung: Lohnt sich die Umrüstung zur umweltfreundlichen Alternative zur Ölheizung?

Finanzierung

Bonität

Wie Du Deine Bonität verbessern kannst: Der Weg zu niedrigen Zinsen und einfacher Genehmigung von Krediten.

Sanierung

CO2-Bilanz

Erfahre, was sich hinter der CO2-Bilanz von Immobilien verbirgt, was sie beeinflusst und welche Rolle sie beim Hauskauf spielt

Finanzierung

Courtage

Courtage beim Immobilienkauf: Wie Du mit niedriger Maklerprovision Deine Traumimmobilie kaufen kannst.

Sanierung

Dämmpflicht

Dämmpflicht: Welche Vorschriften gibt es und was musst Du für Deine Immobilie wissen?

Finanzierung

Darlehensbewilligung

Darlehensbewilligung bei der Immobilienfinanzierung: Was Du brauchst, um Deine Traumimmobilie kaufen zu können.

Finanzierung

Darlehenssumme

Wie sich die Darlehenssumme für eine Immobilienfinanzierung zusammensetzt: Lerne alle Bestandteile Deines Darlehens kennen

Finanzierung

Effektiver Jahreszins

Effektiver Jahreszins: Was Hauskäufer bei der Baufinanzierung beachten müssen - Tipps & Infos.

Finanzierung

Eigenkapital

Eigenkapital: Worauf Du beim Immobilienkauf mit und ohne Eigenkapital achten musst - Tipps & Infos.

Sanierung

Energieausweis

Energieausweis wird Pflicht beim Hauskauf: Was Du beachten musst, um Deine Energiekosten beim Immobilienerwerb zu senken.

Finanzierung

Erbpacht

Die Erbpacht ist das langfristige Nutzungsrecht an einem Grundstück, bei dem der Hauseigentümer Erbpachtzinsen an den Grundstückseigentümer zahlt.

Finanzierung

Erstkauf

Ein Erstkauf ist der erstmalige Erwerb einer Immobilie direkt vom Bauträger, Bauunternehmen oder Projektentwickler.

Finanzierung

Exposé

Ein Immobilien-Exposé ist die Beschreibung einer Immobilie, die Dir alle wichtigen Informationen wie Lage, Größe, Ausstattung und Preis liefert.

Finanzierung

Festzinsdarlehen

Festzinsdarlehen: Lohnt sich die Zinsfestschreibung bei Baufinanzierung bei schwankenden Finanzmärkten?

Finanzierung

Flurkarte

Warum die Flurkarte beim Hauskauf wichtig ist und was Du über die Flurkarte Deiner Immobilie wissen musst

Finanzierung

Forward-Darlehen

Forward-Darlehen: Wie Du bei Deiner Anschlussfinanzierung bares Geld an Zinsen sparen kannst!

Finanzierung

Gemeinschaftseigentum

Gemeinschaftseigentum umfasst alle Teile einer Immobilie, die allen Wohnungseigentümern gemeinsam gehören und für Bestand, Sicherheit und Nutzung des Gebäudes notwendig sind.

Sanierung

Geothermie

Geothermie: Ob sich das Heizen mit Erdwärme für Immobilienbesitzer:innen lohnt - Tipps & Infos.

Finanzierung

Gleitzinsdarlehen

Gleitzinsdarlehen: Ob sich diese Art der Baufinanzierung mehr lohnt als eine Zinsfestschreibung? Tipps & Infos.

Finanzierung

Grundbuch

Das Grundbuch ist ein vom Amtsgericht geführtes, öffentliches Register, das Auskunft über Eigentumsverhältnisse und rechtliche Belastungen eines Grundstücks gibt.

Finanzierung

Grundbuchauszug

Der Grundbuchauszug gibt Auskunft über die Eigentumsverhältnisse, Belastungen und Rechte an einer Immobilie und schafft Sicherheit beim Kauf.

Finanzierung

Grunderwerbsteuer

Grunderwerbsteuer: Wie viel Kapital Du beim Hauskauf für die Nebenkosten einplanen musst.

Finanzierung

Grundpfandrecht

Ein Grundpfandrecht ist ein dingliches Recht an einem Grundstück und dient meist als Sicherheit für eine Immobilienfinanzierung.

Finanzierung

Grundschuld

Grundschuld: Was musst Du über diese Immobiliensicherheit im Grundbuch wissen?

Finanzierung

Hausgeld

Erfahre, warum Du beim Wohnungskauf extra zahlst und was Du für Dein Hausgeld bekommst

Finanzierung

Hypothek

Hypothek: Was musst Du über Grundpfandrechte bei der Immobilienfinanzierung wissen?

Finanzierung

Immobilienmakler

Erfahre, welche Vorteile der Hauskauf mit Makler hat und welche Kosten auf Käufer zukommen

Finanzierung

Innenprovision

Erfahre, welche Arten von Maklergebühren es gibt und welche Du beim Hauskauf kennen musst

Sanierung

Instandhaltungskosten

Erfahre, was Instandhaltungskosten sind und mit welchen Kosten Eigentümer rechnen müssen

Sanierung

Jahresheizwärmebedarf

Jahresheizwärmebedarf: Berechne Deinen Energieverbrauch und spare bares Geld bei deiner nächsten Heizkostenabrechnung.

Finanzierung

Jahressperrfrist

Was Du als Vermieter beim Kauf von Immobilien wissen musst - Welche Vorschriften zu Mieterhöhungen gibt es?

Finanzierung

Jahreszins

Wie der Jahreszins die jährlichen Kosten Deines Kredits beeinflusst: Erfahre alles über den Unterschied zwischen Sollzins und Effektivzins

Finanzierung

Katasteramt

Welche Dokumente Du beim Immobilienkauf vom Katasteramt brauchst und wie Du diese beantragen kannst

Finanzierung

Kaufnebenkosten

Kaufnebenkosten: Mit welchen zusätzlichen Kosten müssen Käufer beim Immobilienerwerb rechnen?

Finanzierung

Kreditanstalt für Wiederaufbau

Kreditanstalt für Wiederaufbau: Wie Hauskäufer von günstigen Zinsen profitieren - Tipps & Infos.

Finanzierung

Lastenwechsel

Was ist der Lastenwechsel und was musst Du bei der Eigentumsübertragung beim Immobilienkauf beachten?

Finanzierung

Laufzeit

Darlehenslaufzeit: Wie lang die Laufzeit Deiner Baufinanzierung sein sollte - Tipps & Informationen.

Finanzierung

Löschungsbewilligung

Wie Du eine Löschungsbewilligung von Deiner Bank erhältst: Entferne nach der Rückzahlung die Grundschuld aus dem Grundbuch

Finanzierung

Mietkauf

Wie Du mit der Miete Deine eigene Immobilie abbezahlst

Finanzierung

Monatliche Rate

Monatliche Rate: Wie berechnet man die Rate einer Baufinanzierung und wir wirken sich Zinsen und Laufzeit aus?

Sanierung

Niedrigenergiehaus

Niedrigenergiehaus: Wie Du mit einer Sanierung bares Geld bei den Heizkosten sparst - Tipps & Infos.

Finanzierung

Notar

Notar: Was Du vor Deinem Termin zum Immobilienkauf wissen musst - Tipps & Informationen.

Finanzierung

Objektrendite

Erfahre, wie die Objektrendite berechnet wird und welche Auskünfte sie über die Wirtschaftlichkeit einer Immobilie gibt

Finanzierung

Öffentliche Förderung

Welche Zuschüsse und Förderungen Du beim Hauskauf beantragen kannst und wie öffentliche Förderungen funktionieren

Finanzierung

Optionskauf

Lohnt sich der Optionskauf als Alternative zur Miete und welche Vor- und Nachteile gibt es?

Sanierung

Photovoltaikanlage

Photovoltaik: Wie Du mit einer Solaranlage bares Geld bei den Stromkosten sparst - Tipps & Informationen.

Finanzierung

Prolongation

Prolongation einer Baufinanzierung: Was Du bei der Anschlussfinanzierung beachten musst.

Finanzierung

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude

Erfahre hier, was das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude ist, welche Vorteile es bietet und wie man es erhält.

Finanzierung

Quantitative Easing

Erfahre, wie Quantitative Easing funktioniert, welche Ziele es verfolgt und welche Risiken damit verbunden sind.

Finanzierung

Refinanzierung

Wie sparst Du Zinsen bei der Refinanzierung und welche Unterschiede gibt es zur Umschuldung und Anschlussfinanzierung? Alle Antworten findest Du hier

Finanzierung

Restschuld

Erfahre, was die Restschuld eines Immobiliendarlehens ist und welche Möglichkeiten zur Anschlussfinanzierung zur Verfügung stehen

Finanzierung

Restschuldversicherung

Restschuldversicherung: Lohnt sich die Absicherung einer Baufinanzierung bei Tod oder Arbeitslosigkeit?

Sanierung

Sanierungsfahrplan

Sanierungsfahrplan: Welche Schritte musst Du bei der energetischen Sanierung Deiner Immobilie beachten?

Finanzierung

Sollzinsbindung

Sollzinsbindung: Was Du bei der Zinsbindung und der Laufzeit Deiner Baufinanzierung beachten musst!

Finanzierung

Sondertilgung

Sondertilgung: Lohnt sich die schnellere Rückzahlung Deiner Baufinanzierung? Tipps & Infos.

Finanzierung

Tilgung

Tilgung: Wie Du Dein Immobiliendarlehen am schnellsten und günstigsten zurückzahlst.

Finanzierung

Tilgungsaussetzung

Erfahre, welche Vor- und Nachteile eine Ratenpause für Kreditnehmer birgt - Lohnt sich die Tilgungsaussetzung?

Finanzierung

Tilgungsplan

Tilgungsplan: Was der Tilgungsplan die Raten und Zinsen Deiner Baufinanzierung verrät - Tipps & Infos.

Finanzierung

Tranche

Tranchen sind Teilbeträge eines Baukredits, die nicht auf einmal, sondern schrittweise entsprechend dem Baufortschritt ausgezahlt werden.

Finanzierung

Übergabeprotokoll

Übergabeprotokoll: Was Hauskäufer bei der Übergabe beachten müssen: Tipps & Checkliste.

Finanzierung

Umschuldung

Umschuldung einer Baufinanzierung: Wie man durch einen Bankenwechsel bares Geld an Zinsen sparen kann!

Finanzierung

Unbedenklichkeits-bescheinigung

Wofür Hauskäufer die Unbedenklichkeitsbescheinigung brauchen und wie Du sie beantragen kannst

Finanzierung

Verkehrswert

Erfahre, welche Verfahren es für die Wertermittlung einer Immobilie gibt und welche Rolle der Verkehrswert im Hausverkauf spielt

Finanzierung

Vorfälligkeitsentschädigung

Vorfälligkeitsentschädigung: Wie Du zusätzliche Kosten bei Deiner Finanzierung vermeidest.

Finanzierung

Vorfinanzierungskredit

Vorfinanzierungskredit: Wie Bausparer schon vor der Mindestlaufzeit ein Haus finanzieren können.

Sanierung

Wärmebrücken

Wärmebrücken: Wie Du bei einer Sanierung durch Dämmung und Isolation bares Geld sparst!

Sanierung

Worst Performance Building (WPB)

Worst Performance Buildings sind Gebäude, die hinsichtlich des Sanierungszustands zu den schlechtesten 25 % in Deutschland gehören.

Finanzierung

Yield

Erfahre, wie du die Yield berechnest und was eine hohe Rendite bedeutet.

Finanzierung

Zinsbindung

Wie beeinflusst die Zinsbindung den Zinssatz und welche Zinsbindung lohnt sich am meisten? Alle Antworten findest Du hier

Finanzierung

Zinsen

Erfahre, welchen Unterschied es zwischen Effektiv- und Sollzins gibt und was Festzins- und Gleitzinsdarlehen sind

Finanzierung

Zwischenfinanzierung

Zwischenfinanzierung: Wie ein Überbrückungskredit die Wartezeit auf das Eigenheim verkürzt.

effipedia

Amortisationszeit

Annuitätendarlehen

Austauschprämie

Baugenehmigung

Bausparvertrag

Bestätigung nach Durchführung (BnD)

Biomasseheizung

Bonität

CO2-Bilanz

Courtage

Dämmpflicht

Darlehensbewilligung

Darlehenssumme

Effektiver Jahreszins

Eigenkapital

Energieausweis

Erbpacht

Erstkauf

Exposé

Festzinsdarlehen

Flurkarte

Forward-Darlehen

Gemeinschaftseigentum

Geothermie

Gleitzinsdarlehen

Grundbuch

Grundbuchauszug

Grunderwerbsteuer

Grundpfandrecht

Grundschuld

Hausgeld

Hypothek

Immobilienmakler

Innenprovision

Instandhaltungskosten

Jahresheizwärmebedarf

Jahressperrfrist

Jahreszins

Katasteramt

Kaufnebenkosten

Kreditanstalt für Wiederaufbau

Lastenwechsel

Laufzeit

Löschungsbewilligung

Mietkauf

Monatliche Rate

Niedrigenergiehaus

Notar

Objektrendite

Öffentliche Förderung

Optionskauf

Photovoltaikanlage

Prolongation

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude

Quantitative Easing

Refinanzierung

Restschuld

Restschuldversicherung

Sanierungsfahrplan

Sollzinsbindung

Sondertilgung

Tilgung

Tilgungsaussetzung

Tilgungsplan

Tranche

Übergabeprotokoll

Umschuldung

Unbedenklichkeits-bescheinigung

Verkehrswert

Vorfälligkeitsentschädigung

Vorfinanzierungskredit

Wärmebrücken

Worst Performance Building (WPB)

Yield

Zinsbindung

Zinsen

Zwischenfinanzierung