Einfach zu Hause ankommen.

Im Idealfall sollte Dein Eigenkapital mindestens 20 Prozent, besser noch 30 Prozent des Kaufpreises abdecken. Je mehr Eigenkapital Dir zur Verfügung steht, desto besser. Denn umso geringer fallen der Zinssatz und die monatlichen Raten aus. Eine Immobilienfinanzierung ist aber in bestimmten Fällen auch mit weniger oder ganz ohne Eigenkapital möglich. Worauf es dann ankommt, ist eine sichere Einnahmequelle, um Dir die höheren monatlichen Raten leisten zu können. Noch besser ist es, wenn Du zusätzliche Sicherheiten einbringen kannst – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist. effi arbeitet auch mit Banken zusammen, die eine 100-%- bzw. 110-%-Finanzierung anbieten. Wir beraten Dich gern zu diesem Thema.

Der richtige Zeitpunkt für eine Finanzierungsberatung ist früher, als viele denken – idealerweise parallel zur Immobiliensuche. Verschaff Dir frühzeitig einen Überblick über Deine Finanzierungsmöglichkeiten. Außerdem hast Du so die Möglichkeit, Dir die Finanzierungsbestätigung eines Darlehensgebers zu sichern. Das macht Dich als Käufer attraktiver und kann verhindern, dass Dir jemand Deine Traumimmobilie vor der Nase wegschnappt. Zögere nicht, uns zu kontaktieren!

Das kommt zum einen auf die Bank an, zum anderen auf Dich als Antragsteller. Wenn Du alle benötigten Unterlagen für die Bank schon vorbereitet hast, kann die Genehmigung innerhalb weniger Tage erfolgen. Im Schnitt dauert es 2 bis 3 Wochen, manchmal auch länger. Das hängt neben der Bereitstellung der Unterlagen auch davon ab, wie lange die Bonitätsprüfung und die Immobilienbewertung bei der jeweiligen Bank dauern. Wir empfehlen Dir auf jeden Fall, so früh wie möglich eine Finanzierungsberatung in Anspruch zu nehmen. Dann weißt Du genau, wie der Finanzierungsprozess im Detail abläuft und bist besser vorbereitet, wenn Du Deine Traumimmobilie findest. Wir unterstützen Dich bei der Vorbereitung der Finanzierungsunterlagen und sorgen dafür, dass Du keine Zeit verlierst. Spätestens drei Tage nach Antragstellung geben wir Dir eine erste Rückmeldung.

Anders als Deine Hausbank, bieten wir Dir eine unabhängige Beratung und haben Zugriff auf eine große Auswahl an Finanzierungsangeboten. Wir arbeiten mit über 800 Darlehensgebern zusammen und können so die bestmögliche Finanzierung für Dich finden. Unser Service ist für Dich kostenlos, wir arbeiten auf Provisionsbasis. Das heißt: Wenn Du eine Finanzierung abschließt, erhalten wir vom Darlehensgeber eine Provision in Höhe von 1 %. Durch die niedrige Provision sind die Gesamtkonditionen der Angebote oft günstiger als bei anderen Vermittlern, die 2 % und mehr Provision erhalten.