Loading

Kostenlos & unverbindlich • Keine SCHUFA-Anfrage

Wir vergleichen 800 Banken für Deine Baufinanzierung

Finde die optimale Finanzierung für Deine Wunschimmobilie. Mit persönlicher Beratung – schnell, unverbindlich und kostenlos für Dich.

Aktueller Bauzins (10 J.)

3,67 %

Graph Decrease

Gegenüber Vormonat gesunken

Eff. Jahreszins ab 3,82 %

Stand: März 2026

Check Circle OutlineKostenlos & unverbindlich
Check Circle OutlineKeine SCHUFA-Anfrage

Baufinanzierungsrechner

Kostenlos und unverbindlich.
Keine SCHUFA-Anfrage.

Bundesland
Immobilienpreis400.000
50.000 €1.500.000 €
Eigenkapital20 %
10 %75 %
Kreditlaufzeit (optional)10 Jahre
10 Jahre45 Jahre
Sanierungskosten (optional)0
0 €150.000 €
Echtzeit-Angebote

Deine aktuellen Finanzierungsangebote

Lass uns Deine Finanzierungsoptionen persönlich besprechen

Finde mit unseren Finanzierungsexpert:innen das richtige Angebot – perfekt zugeschnitten auf Deine individuelle Situation.

Termin vereinbaren
Natascha Urbanski
Heute verfügbar

Natascha Urbanski

effi Finanzierungsberaterin

Vereinbare einen Termin

Wie möchtest Du Deine Finanzierungsoptionen besprechen?

Kostenlos und unverbindlich

Users
Kostenlose, unabhängige Beratung

Du bekommst einen umfassenden Angebotsüberblick – kostenlos und unverbindlich.

Badge Check
Rundum-Service

Wir begleiten Dich vom Erstgespräch über den Kreditvergleich bis zur Antragstellung – und darüber hinaus.

Shield Check
Schnell und bequem

Lass Dich am Telefon oder per Video beraten und profitiere von digitalen Prozessen. Einfach schneller ans Ziel.

Dein Weg mit effi

So begleiten wir Dich zur passenden Baufinanzierung

1

Persönliches Beratungsgespräch

45-60 Minuten • Telefon oder Video

Unser Finanzierungsberater nimmt Deine Gesamtsituation auf: Einkommen, Alter, laufende Verpflichtungen. Dann rechnen wir Dein Wunschobjekt durch und prüfen, welche Banken und ggf. welche KfW-Förderungen sinnvoll sind.

2

Angebot auswählen & Antrag stellen

Unterlagen-Checkliste von Finanzierungsberater • 1–2 Tage nach Gespräch

Unser Finanzierungsberater reicht den Antrag bei der gewählten Bank ein. Je vollständiger Deine Unterlagen (Gehaltsnachweis, Selbstauskunft, Objektunterlagen), desto schneller geht es.

3

Bank prüft Deinen Antrag

Transparente Status-Updates

Die meisten Banken entscheiden innerhalb weniger Tage. In Ferienzeiten kann es länger dauern. Unser Finanzierungsberater hält Dich auf dem Laufenden – Du musst selbst nicht bei der Bank nachhaken.

4

Vertragsabschluss & Auszahlung

Verlässliche Begleitung bis zur Schlüsselübergabe

Nach der Zusage koordiniert unser Finanzierungsberater den Ablauf bis zur Vertragsunterzeichnung. Auch danach bleibt er Dein Ansprechpartner – für Bankpost, Rückfragen und alles bis zur finalen Auszahlung.

Kundenstimmen

Was unsere Kund:innen sagen

So bewerten uns Kundinnen und Kunden auf Google Play, im Apple App Store und auf Trustpilot.

StarStarStarStarStar

Wir sind sehr zufrieden mit der Beratung und Betreuung durch Frau Urbanski. Trotz einiger Hindernisse konnte die Finanzierung erfolgreich abgeschlossen werden. Vielen Dank.

Familie D.

17. Juli 2025

StarStarStarStarStar

Dank effi App und Beratung habe ich reibungslos eine Finanzierung bekommen. Kompetent, verständlich und guter Service!

Maja T.

9. Juli 2025

StarStarStarStarStar

Mit dem Sanierungsrechner auf effi.de habe ich die Wirkung meiner geplanten Sanierungsmaßnahmen berechnet. Der Rechner bietet einen guten ersten Überblick über Kosten und Wirkung.

Fritz T.

22. Februar 2024

Mortgage comparison

Und welche Baufinanzierung passt zu Dir?

Vergleiche jetzt online Finanzierungsangebote – kostenlos, in Echtzeit, ohne SCHUFA.

Baufinanzierung vergleichen | effi