Courtage

Was ist die Courtage?

Der Begriff Courtage kommt vom französischen “Courtier”, was so viel wie Makler oder Agent bedeutet. Die Courtage ist die Erfolgsprämie, die Makler:innen bei erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie erhalten. Die Höhe dieser Erfolgsprovision ist nicht gesetzlich festgelegt und bietet daher Raum zum Verhandeln. Besonders beim Kauf oder Verkauf von hochpreisigen Immobilien, bei denen die Courtage schon bei niedrigen Prozentsätzen sehr hoch ausfällt, kann es sich lohnen, die Courtagen verschiedener Makler:innen zu vergleichen. 

Wie wird die Courtage berechnet?

Die Maklerkosten teilen sich in den meisten Fällen Käufer:in und Verkäufer:in und zahlen beide die Hälfte, in besonderen Fällen kann nach Absprache auch die gesamte Courtage von dem:der Verkäufer:in übernommen werden. Die übliche Maklerprovision beträgt in den meisten Bundesländern 7,14 Prozent, somit zahlen üblicherweise beide Parteien bei einem Verkauf 3,57 Prozent des Kaufpreises an den:die Makler:in. Allerdings kann der/die Auftraggeber:in des:der Makler:in eine individuelle Courtage verhandeln. 

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