Zwischen Stadt und See – Wohnen mit außergewöhnlicher Lebensqualität
50767, Köln
183 m² Wohnfläche•281 m² Grundstück
Adresse
50767, KölnWohnfläche
183 m²Grundstück
281 m²Preis pro m²
3.962 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Manche Häuser bieten Platz. Andere bieten Möglichkeiten. Dieses außergewöhnlich großzügige Zuhause in Köln-Pesch vereint beides. Auf rund 183 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 100 m² Nutzfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpasst. Ob Familie mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder selbstständige Tätigkeit – hier finden Sie den Raum, den modernes Leben heute verlangt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens: Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, die großzügige Essdiele und das helle Wohnzimmer schaffen einen offenen und zugleich behaglichen Rahmen für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und führen direkt auf die Terrasse und in den geschützten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Duschbad sowie ein großzügiger Elternbereich mit Bad en Suite und Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss wurde eine nahezu eigenständige Wohnebene geschaffen. Neben einem weiteren Duschbad steht eine vollwertige Küche zur Verfügung, die übernommen werden kann. Die Etage eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästebereich, Rückzugsort für erwachsene Kinder oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche wertvolle Nutzfläche und erweitert die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Der Keller überzeugt mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern und einem separaten Zugang zum Garten. Ob Hobbybereich, Fitnessraum, Atelier oder großzügiger Stauraum – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellbereich sowie weiteren Stellmöglichkeiten vor dem Gebäude. Ein Haus, das Raum schafft – für Familie, Beruf und die nächsten Kapitel Ihres Lebens.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis725.000 €
