Zweizimmerwohnung im begrünten Innenhof
10557, Berlin
52 m² Wohnfläche
Adresse
10557, BerlinWohnfläche
52 m²Preis pro m²
6.519 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Wohnung: Komfortabel, gepflegter Zustand, ruhig gelegen, barrierefreier Zugang. Vom Flur mit Garderobenschrank sind alle Zimmer zu erreichen, Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Einbauküche), Balkonzugang, Balkon ca. 6,4 qm Nutzfläche, Schlafzimmer, innenliegendes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, der Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest. Bodentiefe Fenster zur gärtnerisch angelegten Hofanlage. Zugang und Wohnung sind barrierefrei. Keller ca. 5 qm. Gemeinschaftseigentum und Gartenanlage werden regelmäßig vom Hausmeister und Gärtner gepflegt. Tiefgarage: Stellplatz im Doppelparker, Fahrstuhl hält auch im Keller/der Tiefgarage, so dass sperrige oder schwere Gegenstände einfach in die Tiefgarage oder den Keller gebracht werden können. Energieausweis: gültig bis 09.07.2030, Energieverbrauch 60 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse B, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Gas Hausgeld: Im Hausgeld von 292 Euro sind enthalten die anteiligen Aufwendungen/Vorschüsse für: - Gemeinschaftseigentum - Wohnung und Tiefgarage, - Heizung- und Wasserkosten - Müllabfuhr - Instandhaltungsrücklage für Wohnung und TiefgarageAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 52 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis339.000 €
