”Zweifamilienhaus mit Potenzial" I ca. 228m² Wohnfläche I ca. 687m² Grundstücksgröße I Beste Lage
Adresse
46145, Sprockstraße, Oberhausen, Sterkrade-MitteZimmer
10Wohnfläche
228 m²Grundstück
687 m²Preis pro m²
1.750 €/m²Baujahr
1904Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit ca. 228m² Wohnfläche und einer Doppelgarage, liegt in der sehr begehrten Wohnlage „Oberhausen-Sterkrade“ und überzeugt durch seinen großzügigen Garten mit unverbautem Blick ins Grüne, sowie einer großen Dachterrasse. Die ruhige Lage, kombiniert mit viel Platz und flexibler Nutzung, macht dieses Haus besonders familienfreundlich. Ideal für Familien (Alt und Jung) welche Wert auf getrennte Wohnbereiche legen, aber dennoch nah beieinander wohnen möchten, finden hier die perfekte Voraussetzung. Die zwei eigenständigen Wohneinheiten erstrecken sich über drei Ebenen und bieten Privatsphäre sowie viel Gestaltungsfreiheit. Selbstnutzung mit Vermietung oder die Unterbringung einer Großfamilie sind hier ebenfalls sehr gut realisierbar. Zugegeben, die Immobilie ist in die „Jahre“ gekommen und müsste einer Renovierung und Modernisierung unterzogen werden, deren zu treffenden Maßnahmen bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurden. Mit den durchzuführenden Maßnahmen ergibt sich aber auch der wesentliche Vorteil, dass alles nach den eigenen Vorstellungen umgesetzt werden kann. Weitere Details unter „Ausstattung“. Das Grundstück hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 687m² mit vielseitigen Möglichkeiten. Hinter dem Haus liegt die großzügige Gartenfläche sowie weitere Bereiche, die reichlich Platz zur individuellen Gestaltung bieten – ideal für Spiel, Spaß, Grillen, Entspannung oder kleine Oasen für Kinder und Erwachsene. Besonderheiten: •Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten •Drei Ebenen für maximale Flexibilität •Große Dachterrasse und ein großzügiger Garten •Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor •Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Verkehrsanbindung •Perfekte Infrastruktur mit der Nähe zum Sterkrader TorAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis399.000 €
