Zweifamilienhaus mit großer Maisonette und EG‑Wohnung!
Adresse
70439, Stuttgart, StammheimZimmer
9Wohnfläche
179 m²Grundstück
395 m²Preis pro m²
4.804 €/m²Baujahr
1937Über diese Immobilie
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 395 m² großen Grundstück bietet zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten, einen großzügigen Garten sowie viel Nutz‑ und Stauraum. Die Erdgeschosswohnung mit rund 63 m² Wohnfläche verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine praktische Einbauküche, ein geschlossenes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Gäste‑WC. Die großzügige Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet insgesamt etwa 115 m² Wohnfläche. Im unteren Bereich stehen rund 67 m² zur Verfügung: ein moderner, offener Wohn‑ und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche und direktem Ausgang zu einem großen Balkon, außerdem ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich weitere ca. 48 m² mit einem Badezimmer, drei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist. Darüber hinaus besteht ein Zugang zum Dachboden, der reichlich Abstell‑ und Lagerfläche bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit ca. 87 m² zusätzlichen Raum für Hobby, Hauswirtschaft oder Aufbewahrung. Der gepflegte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielfläche, Rückzugsort oder zur gärtnerischen Gestaltung. Vor dem Haus sind 3 Außenstellplätze und 1 Garage vorzufinden. Dieses Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als solide Kapitalanlage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis859.900 €
