Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Oberhausen Sterkrade
Adresse
46145, Oberhausen, Osterfeld-WestZimmer
6Wohnfläche
110 m²Grundstück
314 m²Preis pro m²
2.682 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Sterkrade in Oberhausen. Das Haus wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine solide Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über zwei nahezu identisch große Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 55 qm. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet weitere ca. 45qm Nutzfläche , die aktuell als Wohnung mit Küche und Bad eingerichtet ist. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Der Garten mit Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Die Substanz Gartenhauses ist in Ordnung, lediglich der Boden müsste erneuert werden. Neben dem Haus befindet sich eine Garage sowie ein Carport, wodurch ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden sind. Die Wohnungen werden jeweils über eine Gasetagenheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Fenster sind 2fach verglast mit Kunststoffrahmen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis295.000 €
