Zwei Häuser mit Potenzial in Frankfurt Sossenheim Provisionsfrei
Adresse
65936, West - SossenheimWohnfläche
164 m²Grundstück
227 m²Preis pro m²
3.348 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket in Frankfurt Sossenheim, bestehend aus zwei benachbarten Häusern. Das Paket umfasst ein modernisiertes und weitgehend bezugsfertiges Einfamilienhaus sowie ein weiteres, deutlich sanierungsbedürftiges Haus mit Entwicklungspotenzial. Die Kombination eignet sich besonders für Handwerker, Sanierer, Investoren oder Käufer, die zusätzlichen Platz und langfristige Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 164 m². Die Gesamtgrundstücksfläche umfasst ca. 227 m². Beide Häuser stehen auf eigenen Flurstücken, was bereits eine klare grundstücksrechtliche Trennung schafft und das Paket auch perspektivisch besonders interessant macht. Haus 1, Freistehendes modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Kriechboden sowie einen Hofbereich mit Schuppen. Das Haus ist leerstehend und vermittelt insgesamt einen gepflegten und weitgehend bezugsfertigen Eindruck. Hervorzuheben sind die bereits erfolgten Modernisierungen. Das Dach wurde im Rahmen früherer Modernisierungsmaßnahmen vollständig neu eingedeckt und mit Dachdämmung versehen. Zudem wurden die Wasser- und Abwasserleitungen bis zur Hauptleitung erneuert. Auch im Bereich Elektrik wurden teilweise Leitungen erneuert sowie der Sicherungs- und Verteilerkasten überarbeitet beziehungsweise erneuert. Dadurch bietet das Haus eine gute technische Ausgangsbasis. Haus 2, Freistehendes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Keller sowie einen Schuppen. Auch dieses Objekt ist leerstehend. Der Zustand ist klar sanierungsbedürftig und eignet sich besonders für Käufer, die bereit sind, in Modernisierung und Instandsetzung zu investieren. Geheizt wird in beiden Häusern jeweils über einen gasbetriebenen Kachelofen. Die Anlagen werden regelmäßig gewartet und sind funktionstüchtig. Energieausweise sind derzeit noch in Erstellung. Die Häuser werden ausschließlich zusammen verkauft. Bei Interesse bitte mit vollständigem Namen melden. Makleranfragen, Akquise und Vermittlungsangebote sind unerwünscht.Kaufpreis549.000 €
