Zwei Häuser - ein Traum!
Adresse
61118, Bad VilbelZimmer
10Wohnfläche
284 m²Grundstück
1998 m²Preis pro m²
4.049 €/m²Baujahr
2014Über diese Immobilie
Zwei charmante, baugleiche Häuser. Cozy. Nordic-Chic. Rosengarten ... viel Luft zum Atmen und ein gemeinsamer Lebenstraum am Waldrand! Auf einem ca. 1.998 m² großen Grundstück in leichter Hanglage entstanden 2014 zwei fast baugleiche Einfamilienhäuser der Firma ScanHaus in energieeffizienter Holzständerbauweise. Dieses seltene Ensemble vereint Privatsphäre und Nähe auf ideale Weise – perfekt für junge Familien, befreundete Paare, Mehrgenerationenwohnen, „Wohnen & Arbeiten“ oder auch „Wohnen & Vermieten“ direkt nebeneinander. Jedes Haus bietet ca. 142 m² innenliegende Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch jeweils zwei Terrassen pro Haus, die aktuell nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind – echte Outdoor-Wohnräume, die den Alltag im Grünen noch einmal deutlich aufwerten. 2022 wurden beide Immobilien nochmals umfassend, zeitgemäß und hochwertig renoviert – inklusive Außenanlage, Hanggestaltung und Terrassen. Holzdielen, ein stimmiges Farbkonzept und die klare Raumaufteilung schaffen ein Ambiente, das modern wirkt und gleichzeitig Geborgenheit vermittelt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Mittelpunkt des Familienlebens ist der offene Wohn- / Ess- / Küchenbereich: bodentiefe Türen holen das Grün ins Haus, öffnen den Blick Richtung Wald und lassen Innen und Außen zu einem einzigen Wohlfühlraum verschmelzen. Eine moderne Einbauküche ist in beiden Häusern verbaut und im Kaufpreis enthalten. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modern gestaltetes Duschbad sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Über eine weiß gestaltete Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Durch das Öffnen einer Wand entstand hier ein beeindruckender, lichtdurchfluteter Galeriebereich (die Wand kann bei Bedarf unkompliziert wiederhergestellt werden). Der großzügige Elternbereich überzeugt mit einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Das übergroße Masterbad mit freistehender Badewanne und hochwertiger Waschtischanlage wirkt wie eine private Wellness-Oase. Ein weiteres Zimmer steht auch hier flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Dachboden nützlichen Stauraum. Technisch ist das Ensemble gut aufgestellt: Beheizt wird über eine Gas-Brennwertheizung (Flüssiggas) in Kombination mit Solarthermie. Eine besondere Option: Die komplette Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden (zzgl. € xxx). So ist ein nahezu nahtloser Einzug bzw. eine sofortige Nutzung möglich. Wichtig: Der Kaufpreis bezieht sich auf beide Immobilien (Ensembleverkauf). Haben wir Sie neugierig gemacht. Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Wohn-Ensemble bei einem Termin vor Ort. Wir freuen und aus Sie!Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis1.150.000 €
