Zwei Häuser – ein Grundstück – vielseitiges Wohnen in Schöneck-Büdesheim!
Adresse
61137, SchöneckWohnfläche
292 m²Grundstück
588 m²Preis pro m²
2.394 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Selbstnutzung und Kapitalanlage oder ein großzügiges Familienensemble mit maximaler Flexibilität. Das vordere Wohnhaus verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche und bietet mit fünf Zimmern, einem Gäste-WC, einem zusätzlichen Balkon sowie einem Keller mit zwei Räumen eine solide, funktionale Wohnstruktur. Es ist aktuell für 950 Euro Kaltmiete vermietet und stellt damit eine stabile und attraktive Einnahmequelle für Kapitalanleger dar. Die Ölheizung wurde 2021 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Das hintere Wohnhaus bildet das Herzstück des Anwesens und wurde 1995 in moderner, großzügiger Architektur errichtet. Mit ca. 170 m² Wohnfläche und ebenfalls fünf Zimmern bietet es ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die offene Wohnküche verbindet den Innenbereich harmonisch mit der Terrasse und dem Garten und schafft ein Wohnambiente, das Offenheit und Komfort vereint. Die Split-Level-Bauweise sorgt für spannende Ebenen und eine besondere Raumatmosphäre, während der Kamin im Wohnbereich für Behaglichkeit sorgt. Ein Zimmer im Obergeschoss verfügt über eine Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden, ideal als zusätzlicher Schlafbereich, Arbeitsplatz oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC im Erdgeschoss, einen Hobbyraum, einen Abstellraum sowie eine integrierte Werkstatt. Zwei Doppelgaragen, zwei Terrassen (1x Grillplatz) und ein großzügiger Garten unterstreichen den hochwertigen Charakter dieses Hauses.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis699.000 €
