Zwei Eigentumswohnungen in einem Zweifamilienhaus - Teilvermietet
Adresse
14167, Dahlemer Weg, BerlinZimmer
6Wohnfläche
180 m²Preis pro m²
5.494 €/m²Baujahr
1962Über diese Immobilie
Dieses einfach ausgestattete Zweifamilienhaus bietet eine solide Grundlage für Familien oder Investoren, die nach einer vielseitigen Wohnmöglichkeit suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei separate Wohnungen. Wohnung 1 (Erdgeschoss): Die erste Wohnung mit einer Fläche von ca. 100 m² ist derzeit bewohnt und mit einem Wohnrecht belegt. In Absprache mit dem Berechtigten und entsprechender Zahlung kann diese Wohnung frei werden (Zahlbetrag wird vom Kaufpreis abgezogen). Wohnung 2 (Obergeschoss): Die zweite Wohnung ist bezugsfrei. Sie bietet aktuell ca. 80 m² Wohnfläche und ist ideal für Selbstnutzer oder als Mietobjekt geeignet. Die Wohnung ist einfach, aber funktional gestaltet und bietet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Aktuell laufen Planungen (Bauantrag ist eingereicht, die Baugenehmigung wird kurzfristig erwartet) zur Aufstockung mit Innentreppe: hier sollen ca. 65m² neue Wohnfläche entstehen. Die Möglichkeit, eine Wohnung sofort zu beziehen bietet Flexibilität und Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Auch die Dachaufstockung bietet eine weitere Investitionschance.Ausstattung
Keller
Kaufpreis989.000 €
