Zuhause mit Gartenliebe
45259, Essen
137 m² Wohnfläche•382 m² Grundstück
Adresse
45259, EssenWohnfläche
137 m²Grundstück
382 m²Preis pro m²
3.642 €/m²Baujahr
1954Über diese Immobilie
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Essen-Heisingen, nur wenige Gehminuten vom Baldeneysee entfernt, präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus als wunderbares Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Die ruhige Sackgassenlage, das sonnige Südgrundstück sowie der großzügige Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in familienfreundlicher Umgebung. Das ursprünglich 1954 errichtete Haus wurde über die Jahre erweitert und ausgebaut und bietet heute rund 137 m² Wohnfläche sowie zusätzliche wohnlich ausgebaute Nutzflächen. Große Fensterfronten sorgen im gesamten Wohnbereich für eine helle und freundliche Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den sonnigen Terrassen und dem schönen Garten. Hier entstehen perfekte Orte für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche bietet zudem die Möglichkeit, eine moderne offene Wohnküche zu realisieren. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und begehbarem Kleiderschrank, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine gemütliche Loggia mit Südausrichtung. Eine weitere Etage höher befindet sich zusätzlich ein kleines Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Platz und praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer großen Waschküche stehen weitere wohnlich nutzbare Flächen sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Toilette und kleiner Badewanne zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten, moderne Wohnwünsche und persönliche Gestaltungsideen zu verwirklichen. Besonders die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und der unmittelbaren Nähe zum Baldeneysee macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in Essen-Heisingen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Fenster und eigener Heizung sowie zwei vorgelagerte Stellplätze. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie das besondere Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis499.000 €
