Zuhause in Ratingen Homberg – Der Traum vom eigenen Haus in bester Nachbarschaft
40882, Ratingen
1098 m² Wohnfläche•606 m² Grundstück
Adresse
40882, RatingenWohnfläche
1098 m²Grundstück
606 m²Preis pro m²
351 €/m²Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Manche Häuser sind einfach nur Immobilien. Andere werden zum Zuhause für Generationen. Dieses gepflegte Reihenendhaus im Herzen von Ratingen-Homberg bietet genau das, wonach viele Familien heute suchen: einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Hier verbinden sich die Geborgenheit eines gewachsenen Wohnumfelds mit dem Traum von den eigenen vier Wänden. Bereits bei der Ankunft spürt man die besondere Atmosphäre dieser Nachbarschaft. Ruhige Straßen, gepflegte Häuser und ein Umfeld, in dem Kinder noch unbeschwert aufwachsen können, prägen das Bild. Mitten im Herzen des Ortes gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge eines lebendigen Dorfes, in dem Gemeinschaft noch gelebt wird und man sich gerne begegnet. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Ratingens erfüllen möchten. Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine solide Grundlage für modernes Wohnen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Immobilie. Über die vergangenen Jahre wurden zahlreiche Investitionen in die technische Substanz vorgenommen. So wurden unter anderem die Elektroinstallation, Leitungen, Dachisolierung, Dacheindeckung, Solaranlage, elektrische Rollläden sowie weitere wesentliche Bestandteile des Hauses modernisiert. Gleichzeitig bietet die Immobilie ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen und dem heutigen Zeitgeschmack weiterzuentwickeln. Wer Freude daran hat, ein Haus Schritt für Schritt zu modernisieren und ihm eine persönliche Handschrift zu verleihen, findet hier die ideale Grundlage. Die solide Bausubstanz, die bereits erfolgten Investitionen sowie die begehrte Lage schaffen beste Voraussetzungen für eine langfristig wertbeständige Investition. Was dieses Haus jedoch wirklich besonders macht, ist sein Standort. Mitten in Homberg gelegen, erreichen Sie vieles bequem zu Fuß und genießen gleichzeitig die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage. Hier kennt man seine Nachbarn, hier grüßt man sich auf der Straße und hier entsteht das Gefühl, angekommen zu sein. Ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und Potenzial – für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem neue Erinnerungen entstehen können.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis385.000 €
