Zu Verkaufen! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche & Westbalkon in Halensee!
Adresse
10711, Katharinenstraße, BerlinZimmer
2Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
9.147 €/m²Baujahr
2016Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Katharinenstraße 24! Die hier zum Kauf angebotene, charmante Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer erstklassigen Adresse in einem der gefragtesten Viertel Berlins. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Neubau mit klassisch-eleganter Fassade aus dem Jahr 2016. Die Architektur des Gebäudes verbindet zeitlose Ästhetik mit höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen – geschwungene Balkone, helle Klinkerfassade und großzügige Fensterfronten prägen das Straßenbild. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seinen offenen Schnitt und den direkten Zugang zum Balkon besticht und so den idealen Ort für entspannte Abende oder das Frühstück im Freien schafft. Die hochwertige Küche besticht durch edle Nussbaumfronten, eine großflächige Naturstein-Arbeitsplatte mit integriertem Induktionskochfeld und eine moderne Inselhaube. Die Bartresen-Lösung schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und verfügt über einen großen Einbauschrank mit Schiebetüren sowie einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das großzügig geschnittene Bad überzeugt mit bodentiefer Glasdusche, Badewanne, wandhängendem WC und elegantem Waschtischunterschrank. Akzente setzen die stimmungsvolle Nischenbeleuchtung mit Mosaikfliesen und der Handtuchheizkörper. Abgerundet wird das Angebot durch den umlaufenden West-Balkon, welche Wohn- und Schlafzimmer miteinander verbindet und reichlich Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzenkübel bereithält. Absolutes Highlight ist der unterbaute Blick auf den begrünten, gepflegten Innenhof – eine grüne Oase mitten in der Stadt. --- Welcome to your new home at Katharinenstraße 24! This charming condominium, now available for purchase, combines modern living comfort with a well-designed floor plan and a prime address in one of Berlin's most sought-after neighborhoods. The property is located in an impressive new-build with a classically elegant facade, constructed in 2016. The building's architecture blends timeless aesthetics with the highest standards of modern living – curved balconies, a bright clinker brick facade, and generous window fronts define the streetscape. The heart of the apartment is the light-filled living and dining area, which impresses with its open layout and direct access to the balcony, creating the ideal spot for relaxed evenings or breakfast outdoors. The high-quality kitchen features refined walnut fronts, a large natural stone countertop with an integrated induction cooktop, and a modern island range hood. The bar counter design creates an inviting atmosphere for convivial evenings. The bedroom offers ample space for relaxation and includes a large built-in wardrobe with sliding doors as well as direct access to the balcony with views of the greenery. The generously sized bathroom impresses with a floor-level glass shower, bathtub, wall-mounted toilet, and an elegant vanity unit. Atmospheric niche lighting with mosaic tiles and a heated towel rail provide stylish accents. The offering is completed by the wraparound west-facing balcony, which connects the living room and bedroom and provides plenty of space for outdoor furniture and planters. The absolute highlight is the unobstructed view of the landscaped, well-maintained courtyard – a green oasis in the heart of the city.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis686.000 €
