Zentrumsnahe 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Stuttgart-Süd
70180, Stuttgart
56 m² Wohnfläche
Adresse
70180, StuttgartWohnfläche
56 m²Preis pro m²
4.446 €/m²Über diese Immobilie
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung eine moderne, funktionale Raumaufteilung, die sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger bestens eignet. Im Jahr 2025 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der sämtliche Boden- und Wandbeläge, die Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen, sowie die Fenster vollständig erneuert wurden. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich mit hochwertigen Sanitärobjekten und zeitgemäßer Fliesengestaltung. Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. In jedem Zimmer der Wohnung befinden sich außerdem Internet- und Wlan-Anschlüsse, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die dreifach verglasten Fenster und die drei Jahre alte Gasetagenheizung gewährleisten eine gute Energieeffizienz. Die Wohnung überzeugt durch ihren sanierten Zustand, die zentrale Lage und ihre sehr gute Vermietbarkeit. Dank der hochwertigen Modernisierung ist kein weiterer Renovierungsaufwand erforderlich – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Ausstattung
Keller
Kaufpreis249.000 €
