Zentrale Wohnung in Hohenfelde: Perfekt für Singles & Paare
Adresse
22087, HamburgWohnfläche
44 m²Preis pro m²
6.795 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
In Hamburg-Hohenfelde erwartet Sie ein Apartment in Top-Zustand mit ca. 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmern und 1 Bad. Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1959 wurde über die letzten zwei Jahre umfassend modernisiert und verbindet solide Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Beim Eintreten entfaltet sich ein freundliches Zuhause, das durch eine klare Raumaufteilung und ein ruhiges, angenehmes Ambiente überzeugt. Die Wohnung ist ideal für Stadtmenschen, die Wert auf Qualität und eine gut strukturierte Aufteilung auf kompakter Fläche legen. Die Ausstattung ist modern und funktional gewählt: Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat sowie edle Steinböden aus grünem und grauem Granit sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Passend dazu wurden auch die Fensterbänke aus hochwertigem Granit gefertigt, was die Wertigkeit der Räume unterstreicht. Die Küche ist mit einem modernen Herd sowie einem Backofen ausgestattet und bietet Raum für eigene Gestaltungswünsche. Ein eigener Durchlauferhitzer ermöglicht zudem die unabhängige Steuerung der Warmwasserbereitung direkt in der Wohnung. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für perfekte Ordnung, während ein geräumiger Dachboden zusätzlichen, wertvollen Stauraum bietet. Besonderes Augenmerk wurde auf das Thema Sicherheit und Ruhe gelegt: Eine solide Sicherheitstür, ausgestattet mit Querriegel, Sperrbügel und hochwertigem Schließzylinder, sorgt für ein rundum geschütztes Gefühl im Alltag. Zusätzlich wurden erst im März 2025 neue, spezielle Fenster eingebaut. Diese sind sowohl getönt als auch schallisolierend, wodurch sie ein Höchstmaß an Privatsphäre garantieren und eine entspannte Wohnatmosphäre inmitten des lebendigen Stadtrubels schaffen. Diese Wohnung ist ein wunderbarer Rückzugsort in zentraler Lage: frisch renoviert, sicher und sehr durchdacht aufgeteilt. Die gelungene Kombination aus zeitgemäßer Technik und einer einladenden Atmosphäre schafft eine Wohnqualität, die man in dieser Lage nur selten findet. Durch die umfassende Aufwertung im Jahr 2025 bietet die Immobilie ein modernes Wohngefühl, das direkt ab dem ersten Tag überzeugt. Dank des hervorragenden Zustands ist das Apartment sofort bezugsfertig und bietet eine ideale Gelegenheit für ein unkompliziertes Zuhause im Herzen von Hamburg.Kaufpreis299.000 €
