Zentrale Lage mit Privatsphäre: Flexibles 3,5- Zimmer-Wunder mit uneinsehbarer Dachterrasse
Adresse
85609, AschheimWohnfläche
105 m²Preis pro m²
4.086 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Ihr Investment mit Weitblick: Flexibles Raumwunder in Aschheims Bestlage Diese attraktive Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss vereint eine unschlagbare zentrale Lage mit höchster Privatsphäre. Mitten im Herzen von Aschheim gelegen, erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in nur 100 Metern – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Trotz dieser zentralen Position genießen Sie absolute Ruhe und einen traumhaften Blick ins Grüne. Highlights der Wohnung: Außenbereich mit Seltenheitswert: Entspannen Sie auf dem Balkon mit weitem Blick in den ruhigen Innenhof oder genießen Sie absolute Privatsphäre auf der großzügigen, fast uneinsehbaren Dachterrasse. Wandlungsfähiger Grundriss: Das aktuelle 3,5-Zimmer-Layout lässt sich durch eine Umplanung (Verlegung der Küche in den Wohnbereich) problemlos in eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung transformieren – ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Maximaler Komfort: Zwei Sanitärbereiche (Hauptbad und separates Gästebad) sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Sichere Kapitalanlage: Die Immobilie ist sehr gut und solide vermietet. Das langfristig orientierte, zuverlässige Mietverhältnis macht diese Wohnung zu einem idealen Investment für Anleger, die Wert auf Kontinuität, Substanz und eine erstklassige Lage im Münchner Speckgürtel legen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis429.000 €
