Zentral und ruhig: Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Maisonette im Innenhof mit exklusiver Ausstattung
Adresse
80335, PaulZimmer
4.5Wohnfläche
142 m²Preis pro m²
12.606 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Zentral und dennoch ruhig: Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Maisonette liegt geschützt im Innenhof und überzeugt durch eine großzügige, klar strukturierte Raumaufteilung – ideal für alle, die urban wohnen und gleichzeitig Ruhe genießen möchten. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines im Jahr 2013 kernsanierten Altbaus und wurde 2025 umfassend und stilvoll modernisiert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und öffnen sich zur sonnigen Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof. Auf der unteren Ebene befinden sich zudem das ruhige Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide. Das Dachgeschoss ergänzt die Wohnung um drei weitere helle Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können, sowie ein zusätzliches Duschbad mit Fenster. Ein separater Zugang bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und spürbarer Ruhe.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis1.790.000 €
