Zentral sanierte 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin-Charlottenburg
Adresse
10589, CharlottenburgZimmer
4Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
7.169 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage, gelegen in einem gepfl. Mehrfamilienhaus. Auf ca. 73,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich, drei vielseitig nutzbaren Zimmern, separater Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Abstellschrank im Flurbereich ergänzt das durchdachte Raumangebot. Die Wohnung verbindet klassischen Wohncharme mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Bereits 2006 wurden die Stromleitungen umfassend erneuert. Im Zuge der Modernisierung erhielt die Wohnung 2026 einen hochwertigen Parkettboden sowie frisch gestrichene Wände und Fenster, wodurch ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente geschaffen wird. Mehrfamilienhaus Bj: 1954/42 Whg., Eigentumswohnung: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, neues Parkett, Abstellfläche, Kellerabteil, monatliches Hausgeld: 265 Euro Interesse? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete maßstabsgetreue Fotos. So ooder ähnlich könnten die Räume mit neuer Ausstattung aussehen. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Dielen, Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Berlin - Charlottenburg. Die Architektur des Gebäudes verfügt über eine Beletage im ersten Obergeschoss. In direkter Nähe befinden sich die Spree und das Schloss Charlottenburg mit dem schönen Schlosspark/Schlossgarten. Die Wohngegend bietet eine sehr gute Mischung aus kulinarischen Angeboten, Naherholung direkt auf der sogenannten Mierendorff-Insel, einer von Wasserstraßen umschlossenen Wohngegend und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Dinge des täglichen Bedarfs: Lidl, EDEKA, Rewe, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken, Schulen (Grundschule, Gemeinschaftsschulen) Kindertagesstätten Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U7 Mierendorffplatz S+U Jungfernheide: Ringbahn S41, S42, Bus: M 27, N 7 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Energieverbrauch: 144 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 30.09.2018 - Gültig bis: 30/09/2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Anbieter-Objekt-ID: 01KRQZDGM3620PRXMDWS5JE9V5Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis515.000 €
