Zeitloser Charme – Licht, Raum und Charakter in begehrter Kiezlage
12055, (Ortsteil)
84 m² Wohnfläche
Adresse
12055, (Ortsteil)Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
7.738 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung vereint liebevoll restaurierte Historie mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet dank eines durchdachten Grundrisses ein ideales Zuhause in einer der authentischsten Lagen Neuköllns. • Historische Dielen, klassisches Fischgrätparkett sowie helles Holzparkett • Zweifach verglaste Doppelkastenfenster mit Holzsowie Kunststoffrahmen • Moderne Einbauküche • Tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss • Deckenhöhe ca. 3, 20 m • Loggia mit Südausrichtung sowie ein im Bau befindlicher Balkon zum Innenhof • Klassische Altbauelemente wie Stuck, Kassentüren mit Glaseinsätzen und Messingbeschlägen • Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum • Fahrradstellplätze im HinterhofAusstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 84 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis650.000 €
