Zeitlos schön: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit über 3m hohen Decken in gefragter Kiez-Lage
10245,
Döringstraße, Berlin
56 m² Wohnfläche
Adresse
10245, Döringstraße, BerlinWohnfläche
56 m²Preis pro m²
8.027 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus 2015 überzeugt durch modernes Design, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für urbanes Wohnen mit Komfort. Der einladende Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und offener, harmonisch integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in die ruhige Umgebung – perfekt zum Entspannen. Das helle Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie stilvolle Armaturen. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude empfängt mit einem hellen, modernen Foyer und Aufzug. Auch die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Die Döringstraße liegt in einem beliebten Teil von Friedrichshain – ruhig und dennoch zentral. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahn-Stationen Warschauer Straße und Ostkreuz sind fußläufig erreichbar. Auch der Boxhagener Platz und der Volkspark Friedrichshain befinden sich in der Nähe. Die Wohnung ist derzeit an ein junges Paar vermietet, das perspektivisch einen Umzug plant. Die monatliche Kaltmiete beträgt seit 2024: 1.077 €/mtl. This stylish two-room apartment on the second floor of a well-maintained building constructed in 2015 impresses with its modern design, bright interiors, and well-thought-out layout – ideal for comfortable urban living. The welcoming entrance area offers space for a wardrobe and additional storage. The heart of the apartment is the spacious living and dining area with large floor-to-ceiling windows and an open-plan, harmoniously integrated fitted kitchen. From here, you have access to the balcony overlooking the quiet surroundings – perfect for relaxing outdoors. The bright bedroom features a spacious built-in wardrobe and provides ample room for a large bed and additional furnishings. The modern bathroom is finished to a high standard and includes a bathtub and stylish fixtures. A separate utility room with a washing machine connection adds further convenience. The building welcomes residents with a bright, modern lobby and elevator. The well-maintained outdoor areas further enhance the overall high-quality impression. Döringstraße is located in a sought-after part of Friedrichshain – quiet yet centrally positioned. Cafés, restaurants, shopping facilities, as well as the S-Bahn stations Warschauer Straße and Ostkreuz are within walking distance. Boxhagener Platz and Volkspark Friedrichshain are also nearby. The apartment is currently rented to a young couple who are planning to move to a larger apartment in the future. The current monthly net cold rent amounts to €1.077 since 2024.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis449.500 €
