XL-Dachterrasse Richtung Süden - 3 Zimmer-Wohnung in Pasing
Adresse
81241, Engelbertstraße, MünchenZimmer
3Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
9.296 €/m²Baujahr
2013Über diese Immobilie
Moderne Dachterrassenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung in bester Lage in Pasing bietet auf knapp 71 qm eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Die hochwertige Einbauküche (inkl. Geräte) mit freistehender Kücheninsel ist ein echtes Highlight und schafft ein großzügiges Raumgefühl mit modernem Flair. Ein Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Das zweites Badezimmer mit Dusche, WC und elektrisch aufklappbarer Dachluke für optimale Belüftung bietet zusätzlichen Komfort. Die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen runden das gepflegte Gesamtbild der Wohnung stimmig ab. Ein weiteres Highlight ist die sonnenverwöhnte Dachterrasse (Zugang über das Wohnzimmer). Die Außenjalousien auf der Südseite sind elektrisch bedienbar und sorgen für optimalen Sonnenschutz. Die gepflegte Wohnung bietet ein tolles Wohlfühlambiente. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie einen barrierefreien Zugang. Zwei Tiefgaragenstellplätze für je 20.000 € und ein Kellerabteil runden das Gesamtpaket ab. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Kraft-Wärme-Kopplung (fossil). Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine interessante Kapitalanlage in einer der begehrtesten Städte Deutschlands dar. Das monatliche Hausgeld beträgt 420 € inkl. TG-Plätze.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis660.000 €
