Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
22041, Walther-Mahlau-Stieg 3, Wandsbek
2 Zimmer•55 m² Wohnfläche
Adresse
22041, Walther-Mahlau-Stieg 3, WandsbekZimmer
2Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
4.727 €/m²Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Wegen dem besonderen Grünblick verfügt die Wohnung über einen Balkon mit hoher Aufenthaltsqualität. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre attraktive, lichtdurchflutete Raumwirkung mit grossen Fensterflächen und einer gepflegten Ausstattung, im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einem Fussboden in warmen Holztönen und neutralen und gepflegten weissen Fliesen in Flur, Bad und Küche. Auch Bad und Küche verfügen über Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen. Der Stauraum befindet sich praktischerweise über der Wohnung mit direktem Zugang in der Decke vom Flur und bietet viel Fläche. Gegenstände des täglichen Bedarfs finden im Abstellraum in der Wohnung platz. Die Wohnung bietet insgesamt eine funktionale und sympathische Raumwirkung in einer sehr gepflegten Anlage mit dem grossen Vorteil einer ruhigen Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im Hamburger Osten direkt am Eichtalpark, neben dem Flusslauf der Wandse und dem Eichtalteich. Die Umgebung zeigt ein gepflegtes und modernes Stadtbild mit viel Baumbestand. Besonders attraktiv ist die direkte Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen, mit einem Balkon mit einem aussergewöhnlichen und freien Blick in den Park. Dabei ist der Walther-Mahlau-Stieg eine kurze Stichstrasse bzw. Sackgasse ohne grössere Verkehrsdurchfahrt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, mit einer Fahrraddistanz von 6 Km zur Aussenalster. Die Kombination aus einer sehr ansprechenden Mikrolage und guter Hamburger Anbindung macht den Charme der Wohnung aus und macht sie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis260.000 €
