Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
70563, Vaihingen
6 Zimmer•156 m² Wohnfläche
Adresse
70563, VaihingenZimmer
6Wohnfläche
156 m²Preis pro m²
6.026 €/m²Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Willkommen in dieser großzügigen und hellen 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Vaihingen. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 155,7 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für Familien und alle, die das großzügige Wohnen schätzen..Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
.Esszimmer: Ein einladendes helles Esszimmer mit Holzboden und Zugang zu einem großen Balkon
.Loftzimmer 2. OG: eine Mosaiktreppe führt in ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit kleinem Balkon.
.Studio 1. OG: Helles Studio mit Fensterfront (Baujahr1998) mit Balkon, Küchenzeile und Badezimmer, durch Verbindungstür mit der Hauptwohnung nutzbar. Auch eine gewerbliche Nutzung oder Untervermietung sind möglich.
.Balkone: Drei Balkone mit schöner Aussicht - perfekt für ruhige Morgen oder gesellige Abende.
.Garten: Ein großer, naturnaher Garten umrahmt das Haus und lädt zum Verweilen ein.
.Parkplatz: Ein Stellplatz ist vorhanden.
.Gepflegter Zustand: Baujahr 1962 und 1998 (Studio), zuletzt renoviert im Jahr 2012 - solide Bausubstanz mit modernem Komfort. Lage Die Wohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen Umgebung in Stuttgart-Vaihingen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle Tigerstrasse ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Der S- und U-Bahnhof Stuttgart-Vaihingen ist in 15 Gehminuten erreichbar. Zudem liegt das Autobahndreieck Stuttgart nur etwa 5 Fahrminuten entfernt, wodurch eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Pestalozzischule ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Freibad Rosental sowie das Hallenbad sind nur fünf Gehminuten entfernt. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Rosental liegt lediglich drei Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis940.000 €
