Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
12167, Halskestraße 3, Steglitz
2 Zimmer•66 m² Wohnfläche
Adresse
12167, Halskestraße 3, SteglitzZimmer
2Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
4.141 €/m²Baujahr
1908Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 66 m² befindet sich im ersten Obergeschoss einer stilvollen Jugendstilvilla und vereint den Charme vergangener Epochen mit dem urbanen Flair Berlins.Die Wohnung erstreckt sich über eine durchdachte Grundrissaufteilung und bietet mit ihrem Balkon eine willkommene Möglichkeit, die frische Berliner Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Gebäude verfügt insgesamt über drei Etagen und bewahrt dabei die typischen architektonischen Merkmale einer klassischen Jugendstilvilla, die diesem Wohnhaus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und den praktischen Wohnalltag erleichtert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar, die von stabilen Mieteinnahmen in einer der gefragtesten Städte Europas profitieren möchten. Berlin bietet als wachstumsstarker Immobilienmarkt langfristig hervorragende Perspektiven für Kapitalanleger. Lage Das Haus liegt im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile der Hauptstadt. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eine entspannte, familienfreundliche Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Berliner Stadtleben.
Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch ihre gewachsene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistern befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das lebendige Zentrum von Steglitz mit dem Schloss-Straßen-Center und der belebten Schloßstraße ist schnell erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen verschiedener Schulformen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die Berliner Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile.
Erholungssuchende schätzen die zahlreichen Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung, die zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen einladen. Der Stadtpark Steglitz sowie weitere Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Halkestraße selbst ist eine ruhige, gepflegte Wohnstraße, die durch ihren grünen Charakter und die angenehme Nachbarschaft besticht - ein idealer Standort für alle, die Ruhe und urbane Lebensqualität gleichermaßen schätzen. Weitere Informationen Sonstiges Über folgenden Link erreichen Sie unsere Homepage und entdecken viele weitere interessante Immobilienangebote: https://lk-living.de/de/immobilien
Hinweis: Die Fotos wurden digital bearbeitet. Möbel und Dekoration wurden entfernt, um die Räume leer darzustellen. Stichworte Grundstücksfläche: 1.185,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis272.900 €
