Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
Adresse
10783, SchönebergZimmer
2Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
4.615 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
+ bezugsfrei ab 01.06.2026+ Fahrstuhl, Balkon
+ provisionsfrei
Die zum 01.06.2026 bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 5.OG mit Fahrstuhl eines 6- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1972.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 65m², erstreckt sich Wohnung auf 2 Zimmer, Küche und Wannenbad mit Fenster.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
Im Laufe diesen Jahres 2026 werden voraussichtlich der Fahrstuhl und die Wasserstränge erneuert.
Die Dachgeschosswohnungen darüber sind teilweise ausgebaut und werden voraussichtlich in den nächsten 24 Monaten fertiggestellt. Näheres gerne persönlich.
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- bezugsfrei
- renovierungsbedürftig
- Umbau als 2,5 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche theoretisch möglich
- ca. 2,50 Meter hohe Decken
- Abstellkammer
- Laminatboden
- ISO-Schallschutzfenster
- großer Balkon mit bodentiefen Fenstern
- Kellerabteil
- begehrte und zentrale Kiezlage
- Die Bilder im Exposé sind Beispielbilder einer identischen Wohnung im selben Haus
Zur Info: Besichtigungen sind ab dem 01.06.2026 möglich.
Bei Interesse, ist eine Besichtigung unserer Musterwohnung immer samstags in der Zeit von 12:00 Uhr bis 12:30 Uhr möglich. Lage Willkommen im Dreieck von Tiergarten, Charlottenburg und Kreuzberg!
Berlin, die lebendige Hauptstadt Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und urbanem Lifestyle.
Der Stadtteil Schöneberg, zentral gelegen und ausgesprochen charmant, ist bekannt für seine Vielfalt, bunte Kieze und ein gehobenes Wohnumfeld.
Hier treffen Altbaucharme und modernes Leben aufeinander, geprägt durch zahlreiche Cafés, Restaurants, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine exzellente Infrastruktur.
Die Umgebung bietet ein attraktives Wohnumfeld mit einer Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten.
Der nahegelegene Winterfeldtplatz liegt etwa 400 m entfernt und ist für seinen Wochenmarkt sowie sein vielfältiges gastronomisches Angebot beliebt.
Die großzügige Grünfläche des Viktoriaparks ist in rund 1,6 km erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten bietet das KaDeWe in etwa 1,2 km Entfernung.
Nur ca. 900 m trennen den Standort von der beliebten Potsdamer Straße, die mit Galerien, innovativen Gastronomiekonzepten und dem Kulturort "Berliner Philharmonie" überzeugt.
Für den Nahverkehr bieten sich die U-Bahn-Stationen Nollendorfplatz (ca. 700 m) und Bülowstraße (ca. 600 m) an, die eine hervorragende Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz sicherstellen.
Grundschulen und Kitas befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung. Die zentrale Lage, gepaart mit der ruhigen Wohnstraße, sorgt für eine gelungene Work-Life-Balance. Weitere Informationen Sonstiges Gerne unterstützen Sie unsere Partner für
- Wohnungssanierung
- Immobilienfinanzierung
- Steuerberatung
- Architekten, Statiker, Brandschutzbeauftragte
unverbindlich und persönlich.
Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Enthaltene Fotografien und grafische Darstellungen sowie Grundrisse dienen lediglich zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach dem besten Wissen und basieren auf den Angaben unserer Auftraggeber.
Alle Angaben dienen der Information und sind nicht als bindendes Angebot anzusehen. Maßgebend sind ausschließlich die Bestimmungen des notariellen Kaufvertrages.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum vorbehalten.
Der Nachweis ist freibleibend Ein zwischenzeitlicher Verkauf oder die Rücknahme dieses Angebotes bleibt uns und/ oder dem Eigentümer vorbehalten.
Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger in vollem Umfang. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 6 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis300.000 €
