Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
81243, Pasing-Obermenzing
3 Zimmer•52 m² Wohnfläche
Adresse
81243, Pasing-ObermenzingZimmer
3Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
7.806 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Badezimmer sowie einem Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zusätzlich die Möglichkeit, den Grundriss zu öffnen und eine moderne, offene Wohnküche zu realisieren. Dadurch lässt sich die Wohnung optimal an heutige Wohnansprüche anpassen und individuell gestalten. Dank der attraktiven Aufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen und den Wohnraum individuell aufzuwerten. Sowohl für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch als auch für Kapitalanleger ergibt sich hier eine interessante Gelegenheit mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial. Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Pasing – nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie das Zentrum von Pasing mit den Pasing Arcaden, Restaurants und zahlreichen weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung ist hervorragend: Bus (Avenariusplatz): ca. 1 Gehminute Bahnhof Pasing mit S-Bahn und Fernverkehr: wenige Minuten entfernt schnelle Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof und Flughafen Autobahn A96 in kurzer Distanz erreichbar Der nahegelegene Campus Pasing der Hochschule München sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten unterstreichen zusätzlich die Attraktivität des Standorts. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Münchner Innenstadt. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 provisionsfrei vom Eigentümer Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis405.900 €
