Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
Adresse
04315, Neustadt-NeuschönefeldZimmer
2Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
2.358 €/m²Baujahr
1927Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Attraktive 2 Zimmer Eigentumswohnung in LeipzigIdeal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Leipzig bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen und gleichzeitig von der positiven Entwicklung des Leipziger Immobilienmarktes zu profitieren.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine moderne Einbauküche inklusive neuer Elektrogeräte. Sie ist sowohl zur Eigennutzung als auch als klassischen vermietete Kapitalanlage geeignet und hier können Sie Ihren Mieter selbst aussuchen.
Ein Erwerb bereits ab ca. 2.500 € Nettoeinkommen möglich.
Besonders für Kapitalanleger interessant:
? potenzieller Vermögensaufbau von bis zu 60.000 € in 10 Jahren
? attraktive Eigenkapitalrendite möglich
? Möglichkeit eines positiven monatlichen Cashflows
? langfristige Perspektive durch Tilgung und potenzielle Wertsteigerung
Weitere Highlights der Immobilie:
? attraktive Lage in Leipzig
? 2 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
? ideal zur Eigennutzung oder Vermietung
? interessantes Potenzial zur langfristigen Wertentwicklung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie die vollständigen Unterlagen zur Immobilie im persönlichen Austausch zur Verfügung.
?? Jetzt unverbindlich anfragen und Exposé anfordern. Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen
Ausstattung
Keller
Kaufpreis125.000 €
