Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
Adresse
45327, Nienhuser Busch 33, KaternbergWohnfläche
59 m²Preis pro m²
2.139 €/m²Baujahr
1981Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die sonnige und großzügig aufgeteilte 2,5 -Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Nienhuser Busch 33.Technisch befindet sich die renovierte und helle Wohnung sowie das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung !
Die Fassade ist modern gestaltet und die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.
Die Wohnung ist ab 01.02.2026 frei gezogen und kann mit telefonischer Absprache ab Anfang Februar 2026 besichtigt werden !
Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 7).
Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Lage im Grünen !
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 816-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Katernberg ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden !
Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW gut erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis126.400 €
