Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
Adresse
20251, Abendrothsweg 74, Hoheluft-OstWohnfläche
99 m²Preis pro m²
10.101 €/m²Baujahr
1906Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das wunderschöne Jugendstilgebäude mit detaillierten Fassadenstuckelementen wurde um 1909 mit 5 Geschossen errichtet und ca. 2006 um drei großzügige Dachgeschosswohnungen erweitert. In den Jahren von ca. 2020-2022 wurde das Gebäude aufwendig modernisiert und renoviert. Die Maßnahmen umfassten unter anderem den Einbau von neuen isolierverglasten dunklen Holzfenstern, die einen spannenden Kontrast zu der strahlend weißen Fassade bieten. Das Treppenhaus wurde ebenso renoviert und besticht mit einer Mischung aus den typischen Altbauelementen - z.B. aufgearbeitete originale Wohnungseingangstüren, originale Fliesen, Stuck- & Zierelemente - sowie einem maßgeschneiderten gläsernen Aufzug, der bis in das Dachgeschoss führt. Lage Das Objekt befindet sich im charmanten Stadtteil Hoheluft-Ost. Nur eine Straße weiter liegt die Bushaltestelle Eppendorfer Weg (Ost / Linie 5). Für den täglichen Bedarf wird die nahe gelegene Hoheluftchaussee allen Anforderungen gerecht und auch die Einkaufsmöglichkeiten rund um den Eppendorfer Baum lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. In nur wenigen Minuten mit dem Rad erreichen Sie die U-Bahn-Station Hoheluftbrücke, den bekannten Isemarkt oder das Universitätskrankenhaus Eppendorf. Schulen und Kitas liegen in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen Sonstiges Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 2.OG
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis999.000 €
