Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
73630, Grunbach
6 Zimmer•144 m² Wohnfläche
Adresse
73630, GrunbachZimmer
6Wohnfläche
144 m²Preis pro m²
3.403 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese teilmodernisierte 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses in Remshalden. Das Baujahr ist 1972.Beide Badezimmer und die Küche sind kernsaniert inkl. aller Wasserleitungen und Elektrik. Die Waschmaschine und der Trockner finden Platz im Bad.
Die Fenstergläser und Bodenbeläge wurden teilweise ersetzt. Im Wohn- und Kinder- Arbeitszimmer ist ein seltener Massivholz-Hexagonparkett verlegt.
Die geräumige Küche mit Miele / Neef Geräten ist von 2019 und im Kaufpreis enthalten.
Zwei Balkone laden zum Entspannen ein. Ein Balkon wurde verglast und verfügt über einen offenen Kamin.
Neben einem Keller für z. B. Getränke befinden sich im Untergeschoss weitere 35 m² Sondereigentum, ausgestattet mit 3 großen Fenstern, Teppich und Küche. Eine Nutzung als Gäste- , Party- oder Arbeitszimmer ist möglich.
Ein Stellplatz ist vorhanden.
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein kaum einsehbarer über 400 m² großer Garten inkl. Gartenlaube für 8-10 Personen, ein 32 m² großer Pool (50 m³) sowie eine Sauna mit zusätzlicher Dusche, Ruheraum und WC.
Die Arbeit des Gemeinschaftseigentums teilt sich durch die drei Eigentümer.
Zusätzlich erwebbar ist eine geräumige Garage mit angrenzender Unterkellerung für 25.000 €. Die Unterkellerung kann z. B. als Werkstatt genutzt werden. Sowohl Unterkellerung als auch Garage verfügen über Tageslicht. Lage Remshalden ca. 20km östlich von Stuttgart
fußläufig erreichbar
- S-Bahn 8 min
- Rewe 5 min
- Kindergarten 5 min
- Grundschule 10 min in Kindergeschwindigkeit
- Naherholung wie Bürgerpark, Weinberge 10 min
- Skatepark 20 min
- Döner, Burger, Pizza und Restaurants italienisch, griechisch und deutsch ca 5 bis 10 min
mit dem Auto
- Schnellstraßenauffahrt 3min
- Lidl, Aldi, Penny, großer Getränkemarkt 5 min
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis490.000 €
