Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
12527, Grünau
4 Zimmer•117 m² Wohnfläche
Adresse
12527, GrünauZimmer
4Wohnfläche
117 m²Preis pro m²
8.090 €/m²Baujahr
2020Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Ankommen, durchatmen und den Blick über die Dahme schweifen lassen: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in erster Wasserlage vereint modernes Wohnen mit einem Lebensgefühl, das in Berlin nur selten zu finden ist.Die Wohnung befindet sich in der 2020 errichteten Wohnanlage "The View" im beliebten Quartier 52° Nord direkt am Ufer der Dahme. Großzügige Räume, viel Licht und zwei Balkone schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen Ruhe, Komfort und Exklusivität ausstrahlt.
Bereits beim Betreten zieht der freie Blick auf das Wasser die Aufmerksamkeit auf sich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster holen die Natur ins Haus und lassen Wasser, Himmel und Grünflächen zu einem Teil des Wohnens werden.
Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre moderne Architektur, weitläufige Außenanlagen und ein familienfreundliches Umfeld. Dank Aufzug, Tiefgarage und durchdachter Infrastruktur genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort im Alltag.
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Wasser: Ob eine Runde auf dem Stand-Up-Board vor der Arbeit, ein Spaziergang entlang des Ufers oder entspannte Sommerabende auf dem Balkon hier fühlt sich jeder Tag ein wenig wie Urlaub an.
Für ein weiteres Fahrzeug wurde ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz angemietet.
Auf Wunsch flexible Übergangsregelung: Die Verkäufer sind offen für individuelle Vereinbarungen hinsichtlich eines befristeten Verbleibs nach dem Verkauf.
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Lage Die Immobilie befindet sich in Berlin-Grünau, einem Ortsteil des Bezirkes Treptow-
Köpenick am südwestlichen Ufer des Flusses Dahme. Durch die Nähe zur Natur, einer
guten bahn- und straßenseitigen Anbindung an die Berliner Innenstadt genießt dieser
Ortsteil eine hohe Wohnqualität. So haben sich auch viele Arbeitgeber im
Technologiepark Adlershof angesiedelt. Die Innenstadt wird über die nahegelegene
Stadtautobahn oder das gute ÖPNV-Netz schnell erreicht. In die Ferne geht es über den
nur ca. 20 Autominuten entfernten Flughafen Berlin-Brandenburg (BER).
Ihre Freizeit können Sie fahrzeuglos auf dem Wasser, der umliegenden Natur, dem
Strandbad Grünau oder in der historischen Altstadt Köpenick verbringen. Neben
sportlichen Aktivitäten lassen sich hier auch viele historische Momente erleben.
Für die Dinge des täglichen Lebens bieten sich vielfältige Geschäfte im Ortskern von
Grünau oder Köpenick. Das nächst größere Shoppingcenter befindet sich am S-Bahnhof
Köpenick (Forum Köpenick) und kann per Straßenbahn vor der Tür erreicht werden.
In der Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen unterschiedlicher
Bildungskonzepte, so z. B. das staatliche Alexander-von-Humboldt-Gymnasium oder die
Best-Sabel-Privatschule. Weitere Informationen Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis949.000 €
