Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
10243, Gubener Straße 54, Friedrichshain
3 Zimmer•82 m² Wohnfläche
Adresse
10243, Gubener Straße 54, FriedrichshainZimmer
3Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
5.152 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Das um 1900 errichtete Gebäude verbindet die großzügige Architektur der Berliner Gründerzeit mit den Vorzügen einer überschaubaren Hausgemeinschaft von lediglich 12 Parteien. Bereits beim Eintreten wird das historische Fundament des Hauses spürbar: Der herrschaftliche Eingangsbereich mit seinen feinen Wandmalereien verleiht dem Entree einen unaufgeregten, klassischen Charakter und setzt einen einladenden Akzent weitab vom modernen Standard.Das eigentliche Highlight für die Bewohner liegt im geschützten Innenhof. Die großzügige, grüne Anlage ist eine echte Oase mitten in der Stadt. Mit sicheren Spielflächen für die Kids und einer gemeinsamen Area für entspannte Barbecues im Sommer bietet das Haus eine Lebensqualität, die in dieser zentralen Lage absoluten Seltenheitswert hat ein starkes Argument für eine langfristig glückliche Mieterstruktur.
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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Die Gubener Straße bietet eine in Berlin-Friedrichshain seltene und begehrte Kombination: Sie liegt mitten im lebendigen Kiezleben und ist dennoch eine angenehm ruhige Wohnstraße mit grünem Charakter, die verlässlichen Rückzug abseits des urbanen Trubels ermöglicht.
Absoluter Seltenheitswert für PKW Besitzer - hier gibt es immer freie Parkplätze!.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig. Insbesondere die nahegelegene U-Bahn-Station Weberwiese (U5) ist in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangt man in nur rund 5 Minuten direkt zum Alexanderplatz. Auch der lebendige Boxhagener Platz mit seinen Cafés, Restaurants und Wochenmärkten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Weitere Informationen Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Sie erwerben diese Wohnung provisionsfrei direkt vom Eigentümer Deutsche Wohnen/Vonovia.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Vonovia SE handelt im Namen und für Rechnung der DeuWo der Deutsche Wohnen Gruppe.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte 6 Etagen
Ausstattung
Keller
Kaufpreis422.500 €
