Wohnung zum Kauf - Neubau
Adresse
71336, Waiblingen-BittenfeldWohnfläche
86 m²Preis pro m²
6.384 €/m²Über diese Immobilie
"Ein Zuhause, das Familie leicht macht."Man spürt bei dieser Wohnung sofort: Hier wurde an das echte Leben gedacht. Nicht an Schlagworte, sondern an Tage, die funktionieren sollen - und sich dabei gut anfühlen dürfen.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit rund 33 m² ist der Mittelpunkt: offen, großzügig und gemacht für genau die Momente, die bleiben - gemeinsam kochen, lange Abende am Tisch, Besuch, Kinderlachen, Ruhe nach einem vollen Tag.
Der ca. 12 m² große Balkon erweitert dieses Wohngefühl nach draußen - ein Platz, der schnell zum festen Ritual wird: morgens kurz raus, zwischendurch ein kleiner Tapetenwechsel, abends ein Moment für sich.
Drei weitere Zimmer geben Freiheit für alles, was Ihr Leben gerade braucht: Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder einfach Räume, die mitwachsen dürfen. Und die Details, die man im Alltag wirklich schätzt, sind da: ein separates WC als spürbare Entlastung - plus ein großes Bad, das sich angenehm komfortabel anfühlt.
Dazu kommt das Fundament, das langfristig zählt: Effizienzhaus 40 EE mit QNG - energieeffizient, nachhaltig und zukunftsfähig. Ein Standard, der nicht laut sein muss, weil er langfristig wirkt.
Wenn Sie eine 4-Zimmer-Wohnung suchen, die Raum gibt, Alltag entlastet und sich wie ein echtes Zuhause anfühlt - dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie! Lage Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Bittenfeld ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet gewachsene Ortsstruktur mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Lage bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte mit verschiedenen innovationsstarken und weltbekannten Unternehmen wie Kärcher und Stihl.
Über die B14 und B29 sind Waiblingen, Fellbach und Stuttgart zügig erreichbar; zugleich profitiert der Standort von der Nähe zum Bahnhof Waiblingen mit schnellen Verbindungen in die Region. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Neustadt-Hohenacker.
Bittenfeld selbst überzeugt durch ein lebendiges Gemeindeleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein breit gefächertes Vereinsangebot. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Waldfreibad Bittenfeld - ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen und ein echtes Plus für alle, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Ein echtes Aushängeschild des Ortes ist der TVB Stuttgart, der hier seine Wurzeln hat und Bittenfeld weit über die Region hinaus bekannt gemacht hat. Der Handball steht hier nicht nur für sportlichen Erfolg, sondern auch für Leidenschaft, Zusammenhalt und starke Identifikation mit dem Ort.
Genau dieses Gefühl spürt man in Bittenfeld: eine lebendige Gemeinschaft, ein gewachsenes Umfeld und ein Standort, an dem man gerne lebt. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kinderbetreuung mit mehreren Einrichtungen vor Ort. Auch die gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu Feldern und Grünflächen machen den Stadtteil zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt. Weitere Informationen sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis549.000 €
