Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
Adresse
04179, LeutzschZimmer
5Wohnfläche
222 m²Preis pro m²
5.836 €/m²Über diese Immobilie
Wohnen mit Weitblick – Exklusive Eigentumswohnungen in Bestlage von LeipzigUrbaner Rückzugsort. Eleganter Lebensraum. Exklusive Architektur.
Auf einem rund 7.000?m² großen, parkähnlichen Grundstück entstehen zwei stilvolle Villen mit großzügigen Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Jetzt bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Nur noch 4 Wohnungen verfügbar – mit Wohnflächen von 222 bis 333?m².
Ob lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachgarten, elegante Etagenwohnung mit zwei XXL-Terrassen oder Gartenwohnung mit Privatbereich – jede dieser vier Einheiten steht für kompromisslosen Komfort, großzügige Grundrisse und ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Wohnen auf höchstem Niveau – in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs
Die Architektur vereint zeitlose Klarheit mit modernen Details, die Ausstattung ist durchdacht bis ins letzte Detail: Offene Wohnbereiche mit ca. 2,70?m Raumhöhe, bodentiefe Fenster, edle Materialien, durchgängige Fußbodenheizung und ein Raumgefühl, das Weite und Geborgenheit zugleich vermittelt.
Ausstattungshighlights:
Wohnflächen von ca. 222–333?m²
4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen
XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten
Massivholzparkett oder großformatige Fliesen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Außenraffstores
Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit)
Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise)
Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage
Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage
Exklusivität trifft Nachhaltigkeit
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept. Auch die öffentlichen Bereiche und Außenanlagen sind mit hochwertigem Licht- und Gestaltungskonzept ausgestattet – für einen stimmungsvollen ersten Eindruck, der bleibt.
Letzte Gelegenheit – nur noch 4 Einheiten verfügbar:
Penthouse mit 247?m² Wfl. + 140?m² Dachterrasse
Gartenwohnung mit Privatbereich
Zwei Etagenwohnungen mit 222?m² Wfl. + je zwei XXL-Terrassen
Jetzt ist der Moment, um das Außergewöhnliche zu sichern.
Ein Zuhause, das mit Raum, Stil und Lage überzeugt – und gleichzeitig ein sicheres Investment in Ihre Zukunft ist.
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ENERGIEAUSWEIS
Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen. Lage Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.
Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs. Weitere Informationen Sonstiges WEITERE NEUBAU & DENKMAL IMMOBILIEN in LEIPZIG finden Sie unter: www.IMMOBASE-IMMOBILIEN.de
Das Unternehmen IMMOBASE ist seit vielen Jahren auf den Verkauf hochwertiger DENKMAL und NEUBAU IMMOBILIEN in erstklassigen Lagen spezialisiert. Besonders in Leipzig verfügen wir über gut ausgebaute Netzwerke und umfangreiche Kenntnisse der örtlichen Gegebenheiten. Die stattliche Anzahl an erfolgreich realisierten Projekten spricht dabei für ein vielfältiges Erfahrungspotential. Zu unseren Kunden zählen Eigennutzer, private Kapitalanleger und größere Investoren.
Alle Angaben und Grundrisse erhielten wir vom Eigentümer bzw. Verfügungsberechtigten, eine Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Exposé lediglich um eine kurze Objektbeschreibung handelt.
ENERGIEAUSWEIS
Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis1.298.500 €
