Wohnung zum Kauf - Erstbezug
Adresse
10713, WilmersdorfZimmer
3Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
9.958 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Die 3-Zimmer-Wohnung besticht auf ca. 59 m² durch ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohnbereich und die Küche sind offen gestaltet und schaffen ein modernes, einladendes Wohnambiente. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Das separate Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, bieten zusätzlichen Raum. Das zeitlose Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Dank des cleveren Schnitts eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne, funktionale Wohnlösung in angenehmer Atmosphäre legen. Lage Charlottenburg Wilmersdorf
Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Eingebettet in gewachsene Strukturen und umgeben von großzügigen Grünflächen profitiert das Objekt hier von einer besondere Mischung aus Ruhe und lebendigem Stadtgefühl. Ob entspanntes Flanieren, Einkaufen oder Natur - alles liegt in unmittelbarer Nähe.
In nur etwa zehn Minuten erreichen Sie sowohl den Kurfürstendamm, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands, als auch den Grunewald mit seinen rund 3.000 Hektar weitläufigem Waldgebiet - ideal für Erholung und Freizeit im Grünen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen und bieten eine sehr gute Anbindung auch an andere Stadtteile oder den Fernverkehr. Weitere Informationen Sonstiges Haftung:
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Käuferprovision:
Die 1% Immobilienmakler GmbH erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Provision, die die gesetzliche Mehrwertsteuer enthält. Die Käuferprovision für diese Immobilie beträgt 1 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Kosten:
Der Käufer trägt die Grunderwerbsteuer, die Notar- sowie die Grundbuchkosten, wie sie im jeweiligen Bundesland gesetzlich festgelegt sind. Ausgenommen von diesen Kosten sind Löschungskosten, die üblicherweise vom Verkäufer übernommen werden.
Besichtigung:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Adressen zu Objekten nur weiter geben, wenn wir von unseren Interessenten die Kontaktdaten erhalten haben. Wir bitten Sie Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne Makler abzusehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis589.529 €
