Wohnung zum Kauf - Erstbezug
Adresse
22393, SaselZimmer
3Wohnfläche
89 m²Preis pro m²
7.415 €/m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Sondern für Menschen, die viel unterwegs sind, arbeiten, reisen - und zuhause einfach wollen, dass alles funktioniert. Kein Suchen. Kein Umweg. Kein "muss man sich drum kümmern". Diese Wohnung ist für Menschen, die ihr Leben nicht um Räume herum organisieren, sondern Räume um ihr Leben. Für alle, die viel unterwegs sind, arbeiten, reisen und zuhause keinen Ort brauchen, der erklärt werden muss - sondern einen, der einfach funktioniert.Neubau statt Kompromisse. Aufzug statt Umwege. Tiefgarage statt Parkplatzsuche. Und ein Grundriss, der nicht im Weg steht, sondern den Alltag klar strukturiert.
Der Wohn- und Essbereich ist offen, ruhig und funktional gedacht. Kochen, Essen und Leben greifen ineinander, ohne sich gegenseitig zu blockieren. Große Fensterflächen bringen Licht in den Raum und geben ihm eine klare, moderne Wirkung. Die Küche ist bewusst noch nicht verbaut. Kein Standard, keine fertige Lösung - sondern die Möglichkeit, den Raum genau so zu gestalten, wie er genutzt wird.
Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum um eine geschützte, flexible Fläche. Kein klassischer Außenbereich, sondern ein zusätzlicher Raum, der sich selbstverständlich in den Alltag einfügt - unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Der private Bereich ist klar vom Wohnraum getrennt. Schlafzimmer und Raumstruktur sind hochwertig ausgeführt, reduziert gestaltet und auf Alltagstauglichkeit und Ruhe im täglichen Ablauf ausgelegt. Das zusätzliche Zimmer ist bewusst offen gedacht. Ob Homeoffice, Gäste, Projekte oder einfach ein flexibler Raum für das, was gerade wichtig ist - hier bleibt Nutzung nicht festgelegt.
Die Wohnung ist komfortabel über einen Personenaufzug erschlossen und Teil eines modernen Neubaukonzepts, das auf unkomplizierte Abläufe im Alltag ausgelegt ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 42.900 € zusätzlich erworben werden und ergänzt das Angebot um eine komfortable, direkte Parkmöglichkeit im Haus.
Am Ende bleibt eine Wohnung, die keine Aufmerksamkeit fordert - sondern einfach funktioniert. Klar, modern und bereit für ein Leben in Bewegung. Lage Sasel im Hamburger Nordosten ist kein Szeneviertel - und genau deshalb funktioniert es so gut, wenn Du viel unterwegs bist.
Wenn Du pendelst, reist oder generell selten still sitzt: Der Flughafen Hamburg ist schnell erreichbar. Genauso wie die City, wenn Arbeit oder Abendprogramm ruft. Die Bushaltestelle liegt quasi um die Ecke und bringt Dich direkt Richtung Poppenbüttel und weiter in die Innenstadt. Kein Umweg, kein Drama - einfach rein und los.
Alles, was Du im Alltag brauchst, liegt im direkten Umfeld: Supermärkte, Bäcker, Apotheken - einfach erledigt statt lange geplant. Und wenn Du mehr willst als Alltag: Poppenbüttel mit Alstertal-Einkaufszentrum und S-Bahn-Anschluss ist nur einen kurzen Sprung entfernt.
Kurz gesagt:
Du wohnst hier nicht im "Vorzeigeviertel".
Sondern an einem Punkt in Hamburg, von dem aus alles funktioniert. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m²
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis659.900 €
