Wohnung zum Kauf - Erstbezug
Adresse
12161, BerlinWohnfläche
78 m²Preis pro m²
5.769 €/m²Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Stuck in ruhiger Lage nahe Schloßstraße.Erstbezug nach Sanierung mit Gestaltungsspielraum im Bad.
Stilvolle Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Vorderhauses in gefragter Lage von Berlin-Friedenau
Balkon, Stuck und neu aufgearbeiteter Dielenboden verbinden klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Erstbezug nach Sanierung mit Gestaltungsspielraum im Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Berlin-Friedenau, nur wenige Gehminuten von der Schloßstraße entfernt.
Die ca. 78 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügige Zimmer sowie eine Wohnküche im ehemaligen Berliner Zimmer, die eine offene und moderne Raumgestaltung ermöglicht.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon.
Große Fensterflächen, klassische Raumhöhen, Stuckelemente und frisch aufgearbeitete Dielenböden unterstreichen den typischen Altbaucharakter.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Das Badezimmer ist bereits vorbereitet, einschließlich einer bodengleich angelegten Dusche, und kann nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.
Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung mit der Möglichkeit zur individuellen Finalisierung einzelner Bereiche.
Die Kombination aus klassischem Altbaucharakter, Balkon und der attraktiven Lage nahe der Schloßstraße macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einem der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Lage Die Holsteinische Straße liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Friedenau, nur wenige Gehminuten von der Schloßstraße entfernt.
Die Schloßstraße zählt zu den bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Cafés, Restaurants und Kinos.
Ergänzt wird das Angebot durch den Wochenmarkt am Breslauer Platz sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - U-Bahn, S-Bahn und Bus sind schnell erreichbar und sorgen für eine optimale Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2001
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis450.000 €
