Wohnung zum Kauf
10713, Wilmersdorf
2 Zimmer•53 m² Wohnfläche
Adresse
10713, WilmersdorfZimmer
2Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
4.434 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das Mehrfamilienhaus wurde 1952 errichtet. Die Wohnung im Hochparterre umfasst ca. 54 m² mit einem geradlinigen, gut geschnittenen Grundriss:Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Bad, Küche und das ca. 15 m² große Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Das ca. 17 m² große Wohnzimmer liegt nach Süden und hat Zugang zum Balkon, der zur Straße hin ausgerichtet ist.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und Fenster. Eine Einbauküche (älterer Stand) ist vorhanden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Zum Objekt gehören ein wohnungseigener Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller. Lage Die Wohnung befindet sich in einer grüne Seitenstraße in Wilmersdorf nahe Sankt Gertrauden Krankenhauses und der Stadtautobahn.
Der Heidelberger Platz mit U- und S-Bahn-Anschluss ist fußläufig erreichbar (U3 und S40/S41Ringbahn), sowie unterschiedliche Buslinien.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Sportstädten und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Stadtautobahn ist in unmittelbarer Nähe - die Auffahrt in wenigen Minuten erreichbar, die Trasse selbst vom Balkon aus sichtbar; die damit verbundene Geräuschkulisse sollte bei der Besichtigung berücksichtigt werden. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.38, Distanz zum Flughafen: 24.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.29, Distanz zur Autobahn: 1.46, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.26, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis235.000 €
