Wohnung zum Kauf
60325, Westend-Süd
2 Zimmer•52 m² Wohnfläche
Adresse
60325, Westend-SüdZimmer
2Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
16.327 €/m²Baujahr
2021Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Objektnr: 1071614Dieses außergewöhnliche Apartment in den oberen Etagen des ONE FORTY WEST vereint modernes Design, höchste Wohnqualität und einen spektakulären Blick über die Frankfurter Skyline sowie das begehrte Westend-Süd. Die exklusive Süd-Ost Ausrichtung eröffnet direkte Morgensonne über der Stadt, während sich am Abend das warme Licht des Sonnenuntergangs eindrucksvoll in den Glasfassaden der Hochhäuser spiegelt. Nachts rundet der freie Blick auf den Mond dieses besondere Wohnerlebnis auf einzigartige Weise ab.
Auf durchdacht geplanten 52 m² entfaltet sich ein exklusives 2-Zimmer-Wohnkonzept mit klaren Linien, fließenden Übergängen und außergewöhnlicher Großzügigkeit. Bereits beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit stilvollen Stauraumlösungen. Von hier öffnet sich unmittelbar der freie Blick durch die bodentiefen Fensterfronten bis weit über die Skyline Frankfurts.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiges Eichenparkett schafft eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreicht das stilvolle Ambiente. Die raumhohen Glasflächen sowie die gläserne Balkonbrüstung lassen Innen- und Außenraum nahtlos ineinander übergehen und schaffen ein einzigartiges Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit. Direkt angrenzend befindet sich die exklusive Bulthaup-Küche mit integrierter Marmortheke, hochwertigen Premium-Elektrogeräten (Backofen mit Mikrowelle) und stilvoller Bar-Sitzgelegenheit - der perfekte Ort, um bei einem Frühstück den Blick über das erwachende Frankfurt zu genießen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen wunderschönen großen Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt und großzügigen Platz für eine große Lounge sowie einen Tisch bietet.
Das elegant separierte Schlafzimmer ist durch stilvolle Glaselemente vom Wohnbereich abgegrenzt und bewahrt dennoch das offene Raumgefühl. Auch hier eröffnet sich der freie Blick nach draußen. Ein großer Spiegelschrank sowie ein großes Wand Einbauregal sorgen für höchsten Komfort und perfekten Stauraum.
Das Badezimmer überzeugt mit Feinsteinzeugfliesen in warmen Erdtönen und einer klaren, zeitlosen Formsprache. Ein separates WC schafft zusätzliche Privatsphäre, während die bodentiefe Dusche mit Fenster und Skylineblick selbst alltägliche Momente zu einem besonderen Erlebnis macht.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören große Maß angefertigte Einbau Schrank Regale einmal im Schlafzimmer und im Wohnzimmer, Design Beleuchtung in den Decken, ein Tresor, ein Schrank im Bad und Glasablagen, eine Küche von Bulthaup und Einbauregale im Keller. Diese exklusive Ausstattung kann für 49.000 € übernommen werden.
Modernste Gebäudetechnik ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Klima, Kühlung und Belüftung per Smartphone. Das exklusive Wohnkonzept wird ergänzt durch 24/7-Concierge-Service, Sicherheits- und Hausmeisterdienst, Fitness- und Saunabereich mit Outdoor-Lounge und Skylineblick, Fahrradabstellflächen, Hundewaschstation sowie die Vorzüge des integrierten Luxushotels mit Restaurant, Skybar, Gäste-Suiten und Konferenzräumen. Das Hausgeld beläuft sich auf knapp 700€. Lage Lage: Attraktive Lage mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Nahversorgung: Leipziger Straße mit vielfältigen Geschäften und Cafés fußläufig erreichbar, hochwertige Restaurants im Westen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten & Schule in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Zahlreiche Ärzte, Messehalle angrenzend gelegen, Universität in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar Weitere Informationen Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 40 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis849.000 €
