Wohnung zum Kauf
13347, Maxstrasse 1, Wedding
2 Zimmer•71 m² Wohnfläche
Adresse
13347, Maxstrasse 1, WeddingZimmer
2Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
4.775 €/m²Baujahr
1907Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Klassisch-Charmante Altbauwohnung in Berlin-Mitte gesucht? Bitteschön, hier können Sie sofort einziehen!Mitten im Kiez befindet sich diese klassische Altbauwohnung mit schöner Raumaufteilung. Aufgrund der Lage in der 4. Etage wirkt jeder Raum sehr hell und sonnig. Die abgezogenen Dielenböden, hohe Decken und weitere Altbaudetails sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, bei der man sich gleich zuhause fühlt.
Der ruhig gelegene Balkon bietet Erholung und Platz zum Sonnen und Lesen. Die großen Zimmer bieten viel Stellmöglichkeiten und lassen sich individuell möblieren. Im gefliesten Bad findet sich auch neben Platz für Wäscheschrank auch ein kleiner Hängeboden. Lage Die Maxstraße gehört zum Ortsteil Wedding in Berlin-Mitte, mit guten ÖPNV-Anbindungen unter anderem über Buslinien sowie die U-Bahnhöfe Leopoldplatz und Nauener Platz in der Nähe; außerdem sind Bahnhof Wedding und weitere Nahversorgungsangebote schnell erreichbar.
Die Maxstraße selbst ist ein Mikrokosmos des Weddings: unspektakulär im besten Sinne, mit charmanten Ecken, die man erst auf den zweiten Blick entdeckt. Ein paar Schritte weiter beginnt das bunte Treiben der Müllerstraße, während kleine Cafés, internationale Küchen und alteingesessene Läden den Alltag würzen. Grünflächen wie der Sprengelkiez oder der Volkspark Rehberge sind nah genug, um spontan hinzugehen, aber weit genug, um nicht vom Balkon aus die Jogger zu zählen.
Wer Platz, Ruhe und Charme sucht, und wer bereit ist, das alte Gemäuer mit etwas Humor und einem guten Möbelstück zu bezaubern, wird hier sein Glück finden! Weitere Informationen Sonstiges Das Angebot erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und erfolgen ohne Gewähr. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Exposétexte wurden teilweise mit Hilfe von KI (künstlicher Intelligenz) erstellt. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 6.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.48, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Flughafen: 9.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.33, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 3.80
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis339.000 €
