Wohnung zum Kauf
81475, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
3 Zimmer•74 m² Wohnfläche
Adresse
81475, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-SollnZimmer
3Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
5.901 €/m²Baujahr
1963Über diese Immobilie
Diese hier offerierte 4-Raum-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 in Forstenried und besticht mit einem gut durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Zimmern.Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, von welcher alle Zimmer, sprich Küche, Bad, sowie das Wohn- und Schlafzimmer zugänglich sind.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia ist nach Osten ausgerichtet. Hier können Sie entspannt Ihr Frühstück einnehmen oder an heißen Sommertagen, mit einem Buch in der Hand, die Aussicht genießen.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Loggia und genügend Platz für eine große Schrankwand.
Die Küche ist mit teils neueren Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. In der Diele befindet sich zudem noch ein praktischer Einbauschrank, welcher sich ideal als Garderobe eignet.
Ein praktisches Kellerabteil, sowie typische Gemeinschaftsräume wie Waschkeller und Fahrradräume runden das Raumangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung mit mir. Ich freue mich auf Sie! Lage Der Stadtteil Fürstenried liegt im Südwesten Münchens und besticht durch seine vorteilhafte Lage, den angrenzenden Forstenrieder Park sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Forstenrieder Park eröffnet direkten Natur- und Freiraum.
Die Umgebung wird besonders von Familien geschätzt; obwohl die Münchner Innenstadt von hier aus zügig erreichbar ist, herrscht ruhiges, angenehmes Wohnen. Vielfältige sportliche Optionen stehen ebenfalls bereit.
Von der Wohnung aus erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Banken in wenigen Gehminuten - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort.
Fürstenried ist direkt über die U-Bahn-Linie 3 sowie mehrere Buslinien ins städtische Netz eingebunden; die U-Bahn-Station liegt nur eine Gehminute entfernt, sodass Sie Marienplatz in rund 20 Minuten erreichen. Die Autobahn A95 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1963 Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 9 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis439.000 €
