Wohnung zum Kauf
04275, Kochstraße 49, Südvorstadt
3 Zimmer•86 m² Wohnfläche
Adresse
04275, Kochstraße 49, SüdvorstadtZimmer
3Wohnfläche
86 m²Preis pro m²
3.734 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
AB AUGUST BEZUGSFERTIG | Hinterhaus Kochstraße 49 in der SüdvorstadtSouterrain-Wohnung im frisch sanierten, denkmalgeschützten Hinterhaus in ruhiger Lage.
Die Fertigstellung ist für August 2026 geplant. Die Einheit wird als Teileigentum erworben und kann wohnwirtschaftlich oder gewerblich genutzt werden.
* Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 263 - KfW Effizienzhaus Denkmal EE-Klasse beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 2.000 Euro pro Quadratmeter Nettogrundfläche mit einem Tilgungszuschuss von 10 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk!
Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Zugang. Empfangen werden Sie im großzügigen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit ca. 38 Quadratmetern. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit ca. 22 Quadratmetern. Über einen separaten Flur, der optimal zum stapeln und verstauen geeignet ist, erreichen Sie das moderne Design-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das Arbeitszimmer. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Terrasse zur Verfügung, die sich ideal für sonnige Nachmittage im Freien eignet
Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen! Wir freuen uns auf Sie.
HOTLINE: (0172) 34 33 229
Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.
Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot. Lage Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig steht in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägten das Stadtbild der Südvorstadt in den letzten Jahren.
Die intakte Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältigen kulturellen Angebote und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot, besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße, macht dieses Viertel so beliebt. Die "KarLi" ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier ebenfalls zu finden.
Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auenwald" bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Galopprennbahn Scheibenholz zieht jedes Frühjahr zahlreiche Besucher mit den Pferderennen an. Auch die südlich gelegene Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See und dem Markkleeberger See ist von der Südvorstadt über gut ausgebaute Radwege schnell erreichbar.
- Nähe zum Zentrum: ca. 2,5 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 4 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium und 1 Oberschule Weitere Informationen Sonstiges Erfahren. Ehrlich. Echt.
Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.
Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.
Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).
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Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis320.000 €
