Wohnung zum Kauf
Adresse
70619, Stuttgart / RiedenbergWohnfläche
57 m²Preis pro m²
4.123 €/m²Über diese Immobilie
Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Eigentumswohnung Objekt Charmant, praktisch, rundum perfekt!? Hier versprechen wir Ihnen nicht zu viel!Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich mitten im Grünen in attraktiver Umgebung von Stuttgart-Riedenberg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.
Das Flächenangebot verteilt sich auf Flur / Eingangsbereich, Bad / WC, Wohn- / Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse, Küche und Schlafzimmer. Hier erwartet Sie ein rundum durchdachter Wohnkomfort.
Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume profitieren besonders im Wohn-, Ess- und Schlafbereich von bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende, stilvolle Wohnatmosphäre schaffen.
Highlight ist die herrliche nach Süd-Süd-Ost ausgerichtete und großzügige Terrasse mit Blick in den davor befindlichen gemeinschaftlichen Garten. Eine Ruheoase, die besonders im Sommer zum erweiterten Wohnraum wird. Hier kann man die Seele baumeln lassen und vom stressigen Alltag Abstand nehmen sowie gemütliche Abende in geselliger Runde verbringen.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil mit ca. 4 m², das über genügend Staufläche verfügt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage in Riedenberg bietet eine gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie an wichtige Arbeitgeber und den Flughafen.
Ein weiterer Vorteil ist, dass die Immobilie nicht mehr bewohnt ist und sofort übernommen werden kann.
Sollten Sie neugierig geworden sein und wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie über das Kontaktformular mit Vervollständigung Ihrer kompletten Adressangaben das Exposé an.
Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.
Wir freuen uns über Ihren Anruf! Lage Der Stadtteil Riedenberg liegt südlich der Kernstadt Stuttgarts, von der es durch den dicht bewaldeten Frauenberg getrennt ist.
Es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße (Anliegerstraße) mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern.
Das Gebiet gilt als gehobene, familienfreundliche Wohnlage mit Nähe zu Naturflächen wie Wiesen, Feldern und Waldgebieten.
Sehr gute Nahversorgung im Stadtteil (z. B. Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Schulen).
ÖPNV: Bushaltestellen wie "Steinäcker" oder "Riedenberg" sind fußläufig (ca. 200 - 300 m) sowie Stadtbahnhaltestelle "Schemppstraße" mit Anbindung an die U7, U8 und U15 in ca. 4 Autominuten, ca. 1,7 km entfernt.
In das Stuttgarter Stadtzentrum sind es nur ca. 8 km.
Über die Stadtbahnlinie U7, Haltestelle "Schemppstraße", sind es ca. 15 Minuten Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof.
Beste und schnelle Verkehrsanbindungen an das Stuttgarter Zentrum und die umliegenden Städte sowie durch die B27 an die Autobahnanschlussstelle A8/A81.
Riedenberg macht einen gepflegten und ruhigen Eindruck und eignet sich hervorragend für Naturfreunde, die trotzdem gerne in Stadtnähe wohnen wollen. Weitere Informationen Sonstiges Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.
Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.
Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis235.000 €
