Wohnung zum Kauf
Adresse
70569, StuttgartWohnfläche
125 m²Preis pro m²
4.792 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Kurzbeschreibung Großzügiger Wohnkomfort in moderner Ausstattung Objekt Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige Wohneinheit, die aus ursprünglich zwei separaten Wohnungen zusammengelegt wurde. Dadurch eröffnen sich viele Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familien mit einem Kind, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für eine teilweise getrennte Nutzung der Einheiten. Der Grundriss präsentiert sich entsprechend weitläufig, flexibel und durchdacht.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum gem. nutzbaren Garten.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit großzügigem Bad en Suite.
Ergänzend steht im Flurbereich ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist ein sehr großzügiges weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder separater Wohnbereich eignet. Dieser Bereich ist zusätzlich mit einer kleinen Küchenzeile sowie eigenem Bad ausgestattet.
Optional können Garagenstellplätze mit erworben werden.
Es gehören 4 Abstellräume im Keller dazu.
Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist kurzfristig verfügbar. Lage Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage im Süden von Stuttgart (Kaltental) und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur.
Bus- und Stadtbahnverbindung befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 7 Gehminuten zur Haltestelle "Kaltental") und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile.
Eine Bäckerrei befindet sich quasi direkt vor der Haustür.
Alle weiteren Läden des täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen S-Vaihingen vor.
Direkt am Ende der Straße beginnt der Wald mit idealen Wegen zum Joggen, Spazierengehen und Wandern. Weitere Informationen Sonstiges Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich auf 670,00 EUR für die linke Wohnung und auf 205,00 EUR für die rechte Wohnung, inkl. der Vorauszahlungen für Müll, Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Gartenpflege, Reinigung, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert
Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis599.000 €
