Wohnung zum Kauf
Adresse
70469, StuttgartWohnfläche
83 m²Preis pro m²
4.699 €/m²Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Ein Zuhause mit Charakter: Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1912 steht für genau das Wohngefühl, das viele suchen, aber nur selten finden. Großzügige Raumhöhen, klassische Proportionen und eine klare Grundrissstruktur prägen den gesamten Eindruck.Die Räume sind typisch für den Altbau angeordnet - voneinander getrennt, gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Ein großzügiges Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt, ergänzt durch ein separates Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Zeit oder auch als stilvoller Arbeitsbereich eignet.
Das Schlafzimmer angenehm ruhig gelegen, mit direktem Zugang zum Balkon, ein Ort für entspannte Morgen oder ruhige Abende.
Die Küche separat, ergänzt durch einen angrenzenden Vorrats- bzw. Waschraum - eine Kombination, die im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Badezimmer und separates WC bieten eine praktische und durchdachte Ergänzung des Raumangebots.
Insgesamt eine Wohnung mit klarer Linie, viel Substanz und einem authentischen Altbaucharakter, der sofort spürbar ist. Lage Die Wohnung befindet sich in der Linzer Straße im beliebten Stadtteil Stuttgart-Feuerbach - einer Lage, die urbanes Leben mit gewachsener Wohnstruktur verbindet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sowohl U-Bahn als auch S-Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Auto sind Sie durch die gute Verkehrsanbindung flexibel unterwegs.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung ausreichend Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten - ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein entspanntes Wohnumfeld genießen möchten. Weitere Informationen Sonstiges Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich dabei um nichts kümmern.
Unsere Kollegen der Finanzberatung besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Eigentumswohnung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Leonardo Pianu
Selbstständiger Immobilienberater
Viehweideweg 5 71065 Sindelfingen
E-Mail: leonardo.pianu@db.com
Telefon: 0151 57701270
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis390.000 €
