Wohnung zum Kauf
Adresse
13585, SpandauWohnfläche
100 m²Preis pro m²
3.990 €/m²Baujahr
1941Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Es handelt sich um eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in bevorzugter Wohnlage von Berlin-Spandau. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet dank ihres durchdachten Grundrisses ein behagliches Zuhause. Helle Räume, ein sonniger Balkon und die ruhige Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen, um sich sofort wohlzufühlen.Die Lage überzeugt durch kurze Wege zur Altstadt Spandau mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft und einem grünen Wohnumfeld.
Besonderheiten / Ausstattung:
- Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung
- Sehr gepflegte Wohnanlage
- PKW-Stellplatz inklusive
- Kellerraum zur Wohnung gehörend
- 4. Obergeschoss
- Nähe zur Altstadt Spandau
- Bezugsfrei nach Absprache
u. v. m. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur im Berliner Bezirk Spandau.
Verkehrsanbindung:
Mehrere Buslinien (u. a. M45, 134) sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Spandau mit S-, U- und Fernbahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in das Umland.
Nahversorgung:
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Freizeit & Erholung:
Für Ausgleich und Erholung sorgen mehrere Parks und Grünanlagen in der Umgebung, darunter der beliebte Wröhmännerpark und der Südpark. Kulturelle Highlights bietet die historische Zitadelle Spandau mit ihren vielfältigen Veranstaltungen.
Diese Lage eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit sehr guter Anbindung und einer perfekten Nahversorgung zu schätzen wissen. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 172.00 kwh/(m²*a). Stichworte Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis399.000 €
