Wohnung zum Kauf
Adresse
60389, SeckbachZimmer
3Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
6.000 €/m²Baujahr
1908Über diese Immobilie
Diese attraktive und äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Frankfurt-Seckbach, nur wenige Gehminuten vom weitläufigen Park entfernt. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung verbindet charmanten Altbaucharakter mit einer idealen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und vielfältigen Freizeiteinrichtungen.Bereits die erste Ebene der Wohnung begeistert mit einer beeindruckenden Raumhöhe von über 3 Metern und einem lichtdurchfluteten Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den besonderen Altbaucharme der Immobilie.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der ruhige Balkon zum Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Gebäude aus dem Jahr 1908 wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute sowohl technisch als auch optisch auf einem zeitgemäßen Stand. Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, wodurch die Immobilie eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet.
Beheizt wird das Objekt über eine moderne Erdgasheizung mit neuer Gastherme, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine stilvolle Immobilie mit solidem Sanierungsstandard, besonderem Wohngefühl und hervorragender Wohnlage suchen. Lage Frankfurt-Seckbach gehört zu den beliebtesten und zugleich ruhigeren Stadtteilen im Frankfurter Nordosten. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine gewachsene, charmante Struktur, zahlreiche Grünflächen und eine ausgezeichnete Wohnqualität aus. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Huthpark, einem der größten und schönsten Parkanlagen Frankfurts. Dieser bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sportaktivitäten und Erholung im Grünen.
Seckbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien, Restaurants sowie kleinere Fachgeschäfte befinden sich in bequemer Reichweite. Auch größere Supermärkte und Versorgungszentren sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bus- und Tramlinien verbinden Seckbach zügig mit den umliegenden Stadtteilen sowie der Frankfurter Innenstadt. Über die nahegelegenen Anschlussstellen an die A661 besteht zudem eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Sportvereinen. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld macht Seckbach besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler.
Insgesamt bietet Frankfurt-Seckbach eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit - ein Wohnstandort mit Zukunft und stabilem Wertentwicklungspotenzial. Weitere Informationen Sonstiges HINWEIS:
Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend.
PROVISION:
Diese Angebot ist provisionspflichtig. Im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis597.000 €
